prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata do petog sprata ne prizemlje (141 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.662 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.157 €/m²

Medijana: 3.123 €/m²

Raspon cena

1.735 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zvezdara, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.795 €/m² Najskuplje: 4.122 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.055 € i površinom oko 43,3 m².

Zvezdara 3.600 €/m² +101% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.600 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.920 € i površinom oko 47,8 m².

Mirijevo 2.587 €/m² +44% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.587 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.086 € i površinom oko 44,6 m².

Mirijevo I 1.795 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.275 € i površinom oko 46,0 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +130% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Autokomanda 4.035 €/m² +125% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.035 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.965 € i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 142.662 €) i medijanu od 3.123 €/m² (prosek 3.157 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	140.000 €	3.123 €	3.157 €	141
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -10%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -33%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -34%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.662 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.157 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.540 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.540 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 2.909 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.311 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.690 €/m²), dvosoban stan (69 oglasa, prosek 2.909 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.204 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.454 €/m²).

Jednosoban stan 3.311 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.690 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.909 €/m² · 69 ogl. · 69%

Dvoiposoban stan 4.204 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.454 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (50%), Lift (45%), Parking mesto (42%), Novogradnja (24%), Garaža (14%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 142.662 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.157 €/m², a medijana 3.123 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zvezdara (3.600 €/m²), Mirijevo (2.587 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.540 €.