prodaja stanova Beograd od 37 do 41 kvadrata (95 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.868 €

Medijana: 127.000 €

Prosečna površina

39,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.319 €/m²

Medijana: 3.256 €/m²

Raspon cena

1.900 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.286 €/m²

Mirijevo 3.181 €/m² +72% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.181 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.058 € i površinom oko 39,1 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.767 € i površinom oko 39,3 m².

Centar 5.286 €/m² +186% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.286 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.175 € i površinom oko 39,5 m².

Zvezdara 3.441 €/m² +86% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.441 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.450 € i površinom oko 39,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.418 €/m² +85% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.418 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 40,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.001 €/m² +8% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.001 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.633 € i površinom oko 39,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 127.000 € (prosek 129.868 €) i medijanu od 3.256 €/m² (prosek 3.319 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	127.000 €	3.256 €	3.319 €	95
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -14%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -31%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -36%	2.023 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.868 €, prosečna površina 39,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.319 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (21 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.486 €).

Sniženih oglasa

22%

21/95

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.486 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 26 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 3.000 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.735 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 3.916 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 3.000 €/m²).

Jednosoban stan 3.735 €/m² · 15 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 3.916 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvosoban stan 3.000 €/m² · 53 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (49%), Lift (37%), Parking mesto (26%), Novogradnja (19%), Garaža (12%).

Uknjiženo 52 od 95 ogl. · 55%

Terasa 47 od 95 ogl. · 49%

Lift 35 od 95 ogl. · 37%

Parking mesto 25 od 95 ogl. · 26%

Novogradnja 18 od 95 ogl. · 19%

Garaža 11 od 95 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 129.868 € (medijana 127.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.900 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.319 €/m², a medijana 3.256 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 3.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.181 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.286 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.486 €.