prodaja stanova Beograd od 37 do 41 kvadrata… — 26 oglasa

26 oglasa · pros. 138.455 € · med. 133.650 € · 3.499 €/m² (med. 3.450 €/m²)

Jednoiposoban stan, Mirijevo · 41m² · 107.500€ | SveNekretnine

Mirijevo– moderan stan, novogradnja, lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Bogoslovija · 39m² · 132.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina, 39m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina 1.5, 39m2 (terasa 4m2), 1/4, TA, interfon U ponudi za prodaju jednoiposoban stan odličnog rasporeda i... više

132.600€ (3 400 €/m²)

1.5 soba
39m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Kalenic · 40m² · 197.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više

197.000€ (4 925 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Stari grad, Politika, Hilandarska, 1.5, 38m2, 210000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 108015, VPR/V, lift, salonski, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta,... više

210.000€ (5 526 €/m²)

2 soba
38m²

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Stan

Zemunske kapije – Šumadijska 37 kvm ID#27035

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Nov jednosoban stan – adaptibilan u jednoiposoban u kompleksu Zemunske kapije. Svetao, sunčan, cg sa kalorimetrima, sa lepim pogledom. Prostorije:... više

155.000€ (4 189 €/m²)

Garsonjera
37m²
4/6 spratova

Stan

Sf 2753 Rada Končara Lekino brdo

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Prodaje se stan u novoj zgradi, na poslednjem trećem spratu sa stvarima. Zgrada ima lift i video nadzor. Garažno mesto plus 25 000e. Ag.provizija... više

165.000€ (4 230 €/m²)

2.0 soba
39m²
3/3 spratova

Stan

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2, 3/4, EG, terasa, parking. Predivan, svetao, uknjižen stan u novoj održavanoj zgradi. Stan je funkcionalan,... više

126.000€ (3 150 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/4 spratova

Stan

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 110000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

110.000€ (2 820 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Ševarice, 1.5, 38m2, 134700 EUR

Mirijevo, Beograd

Prodaje se prelep jednoiposoban stan u Mirijevu. Stan je uknjižen i moguća je kupovina putem stambenog kredita. GREJANJE - Etažno, sprat 1/6,... više

134.700€ (3 544 €/m²)

2 soba
38m²
1/6 spratova

Stan

Mirijevo, stan sa garažom, lux ID#1491

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na II soartu, na odličnoj lokaciji u blizini javnog prevoza, prodavnica,... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

138.455 €

Medijana: 133.650 €

Prosečna površina

39,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.499 €/m²

Medijana: 3.450 €/m²

Raspon cena

62.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar (Uži), Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.710 €/m² Najskuplje: 4.753 €/m²

Mirijevo 2.954 €/m² +9% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.954 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.090 € i površinom oko 39,8 m².

Centar (Uži) 4.753 €/m² +75% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.753 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.600 € i površinom oko 39,5 m².

Lekino Brdo 3.884 €/m² +43% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.884 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 40,0 m².

Miljakovac 2.710 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.710 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 133.650 € (prosek 138.455 €) i medijanu od 3.450 €/m² (prosek 3.499 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	133.650 €	3.450 €	3.499 €	26
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -21%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -36%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.455 €, prosečna površina 39,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.499 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 23% oglasa za stan (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.300 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.300 €

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 3.346 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.792 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.649 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.346 €/m²).

Jednosoban stan 3.792 €/m² · 5 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 3.649 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.346 €/m² · 17 ogl. · 68%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (50%), Parking mesto (27%), Garaža (23%), Novogradnja (15%).

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 26 od 26 ogl. · 100%

Lift 13 od 26 ogl. · 50%

Parking mesto 7 od 26 ogl. · 27%

Garaža 6 od 26 ogl. · 23%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 138.455 € (medijana 133.650 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 62.000 do 210.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.499 €/m², a medijana 3.450 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 5.526 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.954 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.954 €/m²), Centar (Uži) (4.753 €/m²), Lekino Brdo (3.884 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.300 €.