prodaja stanova Beograd od 20000 evra do 75000 (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

60.561 €

Medijana: 62.000 €

Prosečna površina

32,9 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

1.984 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

38.500 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.888 € i površinom oko 30,8 m².

Rakovica 2.342 €/m² +27% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.342 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.083 € i površinom oko 29,5 m².

Petlovo Brdo 2.341 €/m² +27% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.341 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 27,5 m².

Karaburma 2.162 €/m² +17% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Mirijevo 2.073 €/m² +12% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.073 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.583 € i površinom oko 33,5 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +11% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 62.000 € (prosek 60.561 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.984 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +54%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +20%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € +14%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	62.000 €	1.850 €	1.984 €	57

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.561 €, prosečna površina 32,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.984 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (5 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

9%

5/57

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 26 ogl. · 46%

30 – 50 m² 28 ogl. · 49%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (54% ponude, prosečno 2.100 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.443 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.100 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.822 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.817 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.189 €/m²).

Garsonjera 2.443 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.100 €/m² · 30 ogl. · 54%

Jednoiposoban stan 1.822 €/m² · 5 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.817 €/m² · 14 ogl. · 25%

Trosoban stan 1.189 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (23%), Lift (7%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Terasa 27 od 57 ogl. · 47%

Parking mesto 25 od 57 ogl. · 44%

Uknjiženo 13 od 57 ogl. · 23%

Lift 4 od 57 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 57 ogl. · 5%

Garaža 1 od 57 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 60.561 € (medijana 62.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 38.500 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.984 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,9 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.342 €/m²), Petlovo Brdo (2.341 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.000 €.