prodaja stanova Beograd od 135000 do 140000 evra (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

137.833 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.794 €/m²

Medijana: 2.519 €/m²

Raspon cena

135.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.744 €/m² Najskuplje: 2.730 €/m²

Mirijevo 2.504 €/m² +44% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.504 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.320 € i površinom oko 55,2 m².

Karaburma 2.246 €/m² +29% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.246 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.625 € i površinom oko 62,3 m².

Zvezdara 2.730 €/m² +57% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.730 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.217 € i površinom oko 51,3 m².

Žarkovo 2.452 €/m² +41% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.452 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.667 € i površinom oko 61,3 m².

Olimp 2.213 €/m² +27% · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 2.213 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 61,0 m².

Borca 1.744 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borca ima prosečno 1.744 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 137.833 €) i medijanu od 2.519 €/m² (prosek 2.794 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.786 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +11%	2.847 €	1.723
Beograd trenutni	139.000 €	2.519 €	2.794 €	41
Niš	135.000 €	2.250 € -11%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -11%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -17%	2.023 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.833 €, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.794 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (10 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.040 €).

Sniženih oglasa

24%

10/41

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.040 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 12 ogl. · 29%

50 – 70 m² 17 ogl. · 41%

70 – 100 m² 8 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.850 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.789 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.320 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.850 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.754 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.044 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.722 €/m²).

Jednosoban stan 4.789 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.320 €/m² · 5 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.850 €/m² · 13 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.754 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.044 €/m² · 12 ogl. · 31%

Četverosoban stan 1.722 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (56%), Parking mesto (29%), Lift (22%), Novogradnja (20%), Garaža (7%).

Uknjiženo 31 od 41 ogl. · 76%

Terasa 23 od 41 ogl. · 56%

Parking mesto 12 od 41 ogl. · 29%

Lift 9 od 41 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 41 ogl. · 20%

Garaža 3 od 41 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 137.833 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 135.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.794 €/m², a medijana 2.519 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 7.105 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.504 €/m²), Karaburma (2.246 €/m²), Zvezdara (2.730 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 24% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.040 €.