prodaja stanova Beograd ne prizemlje od 41 do 45 kvadrata (87 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.521 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.120 €/m²

Medijana: 3.049 €/m²

Raspon cena

1.995 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.256 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.265 € i površinom oko 42,8 m².

Mirijevo 2.763 €/m² +49% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.763 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.635 € i površinom oko 43,1 m².

Učiteljsko Naselje 3.390 €/m² +83% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.390 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 41,0 m².

Višnjička Banja 3.280 €/m² +77% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.280 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.333 € i površinom oko 44,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.909 €/m² +3% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.909 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.467 € i površinom oko 43,7 m².

Vidikovac 4.256 €/m² +130% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.256 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 134.521 €) i medijanu od 3.049 €/m² (prosek 3.120 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	3.049 €	3.120 €	87
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -9%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -27%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -30%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.521 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.120 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (8 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.363 €).

Sniženih oglasa

9%

8/87

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.363 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 27 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 2.881 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.969 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.514 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 2.881 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.545 €/m²).

Jednosoban stan 2.969 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 21 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.881 €/m² · 55 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 4.545 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (52%), Lift (40%), Parking mesto (39%), Novogradnja (20%), Garaža (15%).

Terasa 50 od 87 ogl. · 57%

Uknjiženo 45 od 87 ogl. · 52%

Lift 35 od 87 ogl. · 40%

Parking mesto 34 od 87 ogl. · 39%

Novogradnja 17 od 87 ogl. · 20%

Garaža 13 od 87 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 134.521 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.995 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.120 €/m², a medijana 3.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 46 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.763 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.390 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.363 €.