prodaja stanova Beograd do 90000 evra novi (92 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.036 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

1.811 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Ledine i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.364 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.364 €/m² +5529% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.364 €/m² - 5529% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.714 € i površinom oko 32,3 m².

Ledine 1.761 €/m² +4093% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 1.761 €/m² - 4093% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.143 € i površinom oko 49,1 m².

Rvati 1.066 €/m² +2438% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.066 €/m² - 2438% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 47.902 € i površinom oko 64,2 m².

Mirijevo 2.193 €/m² +5121% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.193 €/m² - 5121% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.192 € i površinom oko 37,5 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 69.036 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.811 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +45%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € +15%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +13%	2.037 €	67
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.811 €	92

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.036 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.811 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.214 €).

Sniženih oglasa

5%

5/92

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.214 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 21 ogl. · 23%

30 – 50 m² 57 ogl. · 62%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 1.816 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.043 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.288 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 1.816 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.341 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.123 €/m²).

Jednosoban stan 2.043 €/m² · 31 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.288 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.816 €/m² · 45 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.341 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.123 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (14%), Lift (9%), Garaža (2%).

Terasa 53 od 92 ogl. · 58%

Parking mesto 48 od 92 ogl. · 52%

Uknjiženo 23 od 92 ogl. · 25%

Novogradnja 13 od 92 ogl. · 14%

Lift 8 od 92 ogl. · 9%

Garaža 2 od 92 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 69.036 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.735 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.811 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.364 €/m²), Ledine (1.761 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.214 €.