prodaja stanova Beograd do 85000 evra sa terasom uknjizen ne prizemlje (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

54.992 €

Medijana: 74.830 €

Prosečna površina

49,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.361 €/m²

Medijana: 1.618 €/m²

Raspon cena

1.750 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Mirijevo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.407 €/m²

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Mirijevo 2.407 €/m² +4915% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.407 €/m² - 4915% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.415 € i površinom oko 33,0 m².

Kaluđerica 1.625 €/m² +3285% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.625 €/m² - 3285% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.250 € i površinom oko 44,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² +2146% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - 2146% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Rvati 850 €/m² +1671% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 850 €/m² - 1671% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 41.375 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 74.830 € (prosek 54.992 €) i medijanu od 1.618 €/m² (prosek 1.361 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +79%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +37%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € +27%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +24%	1.991 €	23
Beograd trenutni	74.830 €	1.618 €	1.361 €	17

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.992 €, prosečna površina 49,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.361 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.633 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.633 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 71%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 1.019 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.622 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.167 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.019 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 815 €/m²).

Jednosoban stan 1.622 €/m² · 3 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.167 €/m² · 3 ogl. · 20%

Dvosoban stan 1.019 €/m² · 7 ogl. · 47%

Trosoban stan 815 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (41%), Lift (24%), Garaža (18%), Novogradnja (6%).

Terasa 17 od 17 ogl. · 100%

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Parking mesto 7 od 17 ogl. · 41%

Lift 4 od 17 ogl. · 24%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 54.992 € (medijana 74.830 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 1.750 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.361 €/m², a medijana 1.618 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.575 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²), Mirijevo (2.407 €/m²), Kaluđerica (1.625 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 9.633 €.