prodaja stanova Beograd do 82000 uknjizen ne prizemlje u poslednjih 10 dana (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

49.375 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

43,7 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

1.693 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.750 – 82.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Železnik, Rvati.

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Železnik 2.726 €/m² +5579% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 5579% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Rvati 850 €/m² +1671% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 850 €/m² - 1671% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 41.375 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 49.375 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.693 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +37%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +11%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € +5%	2.187 €	639
Beograd trenutni	70.000 €	2.000 €	1.693 €	15
Kragujevac	136.000 €	2.000 € 0%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 49.375 €, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.693 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 82.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.450 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (7%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 27%

30 – 50 m² 9 ogl. · 60%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 982 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.573 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 982 €/m²).

Garsonjera 2.472 €/m² · 2 ogl. · 15%

Jednosoban stan 2.573 €/m² · 5 ogl. · 38%

Dvosoban stan 982 €/m² · 6 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Parking mesto (40%), Novogradnja (27%), Lift (20%), Garaža (7%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 10 od 15 ogl. · 67%

Parking mesto 6 od 15 ogl. · 40%

Novogradnja 4 od 15 ogl. · 27%

Lift 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 49.375 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 1.750 do 82.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.693 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²), Železnik (2.726 €/m²), Rvati (850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 9.450 €.