prodaja stanova Beograd do 120000 evra (295 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

91.479 €

Medijana: 92.640 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.361 €/m²

Medijana: 2.113 €/m²

Raspon cena

1.995 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.801 €/m² Najskuplje: 3.726 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.801 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.801 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.065 € i površinom oko 56,0 m².

Karaburma 2.780 €/m² +54% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.780 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.750 € i površinom oko 34,5 m².

Rakovica 2.187 €/m² +21% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.187 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 37,8 m².

Ledine 2.245 €/m² +25% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.245 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.500 € i površinom oko 42,6 m².

Kaluđerica 1.850 €/m² +3% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.850 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.750 € i površinom oko 47,2 m².

Centar 3.726 €/m² +107% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.726 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.750 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 92.640 € (prosek 91.479 €) i medijanu od 2.113 €/m² (prosek 2.361 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +30%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +5%	2.117 €	46
Beograd trenutni	92.640 €	2.113 €	2.361 €	295
Niš	132.310 €	2.099 € -1%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -3%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 295 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.479 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.361 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 295 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.560 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.560 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (41%).

do 100.000 € 59 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.334 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 4.008 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.668 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.137 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.334 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.648 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.706 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.772 €/m²).

Garsonjera 4.008 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.668 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.137 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.334 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 1.648 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.706 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.772 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (41%), Lift (23%), Novogradnja (20%), Garaža (5%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 91.479 € (medijana 92.640 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.361 €/m², a medijana 2.113 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 295 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.801 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.801 €/m²), Karaburma (2.780 €/m²), Rakovica (2.187 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.560 €.