prodaja stanova Beograd do 100000 ne prizemlje (153 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.287 €

Medijana: 80.500 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

1.983 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.755 €/m² Najskuplje: 2.442 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5% · 31 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.852 € i površinom oko 38,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.755 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.755 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.306 € i površinom oko 47,9 m².

Rakovica 2.203 €/m² +26% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.203 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.700 € i površinom oko 35,8 m².

Žarkovo 2.442 €/m² +39% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.442 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.510 € i površinom oko 35,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.918 €/m² +9% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.918 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 48,0 m².

Ledine 2.387 €/m² +36% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.387 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.833 € i površinom oko 42,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.500 € (prosek 77.287 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.983 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +53%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € +14%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	80.500 €	1.850 €	1.983 €	153

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.287 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.983 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.551 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.551 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 1.973 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.439 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.189 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.780 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 1.973 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.343 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.060 €/m²).

Garsonjera 2.439 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.189 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 1.780 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.973 €/m² · 50 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 1.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.060 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (26%), Lift (13%), Novogradnja (13%), Garaža (4%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 77.287 € (medijana 80.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.983 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (31 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.755 €/m²), Rakovica (2.203 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.551 €.