Prodaja stan Novi Sad do 1600 eura po m2 ne potkrovlje ne prizemlje

29 oglasa · pros. 156.072 € · med. 120.000 € · 1.427 €/m² (med. 1.421 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 57m² · 90.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065897. Cena stana je 90000e +3%. Prodaje se dvorišni stan u strogom centru grada. Stan se nalazi u dvorišu zgrade na prvom... više

90.000€ (1 578 €/m²)

1.5 soba
57m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 97m² · 144.200€

Stan Novo

Trosoban stan 90 m², Klisa, Novi Sad

Klisa, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Klisa, površine 90 m². U pitanju je trosoban stan, sa jednom kupatilom, koji se prodaje prazan, dok... više

144.200€ (1 486 €/m²)

3.0 soba
97m²
.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 81m² · 116.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 116000€

Salajka, Novi Sad

Uknjižen troiposban stan na Salajci, u zgradi iz 2007. godine. CENA 116.000 eura + 3 % provizije... Nalazi se u potkrovlju, i čini ga kombinacija... više

116.000€ (1 432 €/m²)

3.5 soba
81m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Blok 8 | Prodaja · 42m² · 56.650€

Stan Novo

Petrovaradin, Blok 8, 1.5-soban stan, 42 m², 5/5, Novi Sad

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju je prazan stan u srcu Petrovaradina, u naselju Blok 8, na odličnoj lokaciji u Novom Sadu. Nalazi se na svega minut od železničke... više

56.650€ (1 348 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, Marije Bursać, 2.5, 48m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134570, PR/, novogradnja. Prodje se lep dvoiposoban stan 48m2 na granici izmedju Adica i Veternika. Stan poseduje dnevni boravak... više

75.000€ (1 562 €/m²)

3 soba
48m²

Stan

Novi Sad, Sremska Kamenica, Ledinački put, 3.0, 54m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134148, I/I, terasa, uknjizen. VILA SA 4 STANA - HITNO! 54 m2, 2 spavace sobe, dnevna, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo. Prodaja... više

75.000€ (1 388 €/m²)

3 soba
54m²
1/1 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, Ratarska, 3.0, 95m2, 135000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 97253, II/II, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210.... više

135.000€ (1 421 €/m²)

3 soba
95m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, Temerinska 3. deo, 4.0, 111m2, 166500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134417, II/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" Cak 111 m2, dnevni boravak + 3 spavace sobe. Terasa. Po extra promo ceni... više

166.500€ (1 500 €/m²)

4 soba
111m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 4.0, 188m2, 258000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134227, II/II, klima, telefon, terasa. **LUX VILA** U IZGRADNJI - PENTHOUSE 94 m² u jednom nivou, bez kosina. Cena je sa PDV.... više

258.000€ (1 372 €/m²)

4 soba
188m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 4.0, 188m2, 258000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 133954, II/II, klima, telefon, terasa. **LUX VILA** U IZGRADNJI - PENTHOUSE 94 m² u jednom nivou. Benefit: privatna krovna terasa... više

258.000€ (1 372 €/m²)

4 soba
188m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 4.0, 188m2, 258000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134522, II/II, klima, telefon, terasa. **LUX VILA** U IZGRADNJI - PENTHOUSE 94 m² u jednom nivou, bez kosina. Cena je sa PDV.... više

258.000€ (1 372 €/m²)

4 soba
188m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 4.0, 188m2, 258000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134226, II/II, klima, telefon, terasa. **LUX VILA** U IZGRADNJI - PENTHOUSE 94 m² u jednom nivou. Benefit: privatna krovna terasa... više

258.000€ (1 372 €/m²)

4 soba
188m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

156.072 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

110,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

1.427 €/m²

Medijana: 1.421 €/m²

Raspon cena

56.650 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.345 €/m² Najskuplje: 1.541 €/m²

Telep 1.404 €/m² +4% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 1.404 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.699 € i površinom oko 163,8 m².

Adice 1.345 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.345 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.383 € i površinom oko 106,7 m².

Klisa 1.541 €/m² +15% · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 1.541 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.750 € i površinom oko 84,0 m².

Salajka 1.426 €/m² +6% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 1.426 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 156.072 €) i medijanu od 1.421 €/m² (prosek 1.427 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +134%	3.559 €	1.841
Pančevo	139.293 €	2.235 € +57%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € +48%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € +47%	2.075 €	68
Novi Sad trenutni	120.000 €	1.421 €	1.427 €	29

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.072 €, prosečna površina 110,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.427 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 7% oglasa za stan (2 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.795 €).

Sniženih oglasa

2/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.795 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 7 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 6 ogl. · 21%

70 – 100 m² 10 ogl. · 34%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 8 ogl. · 28%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 1.385 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.464 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.304 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.498 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.441 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.385 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.518 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.464 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.304 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.498 €/m² · 7 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.441 €/m² · 3 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.385 €/m² · 11 ogl. · 41%

Petosoban stan 1.518 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (55%), Parking mesto (28%), Novogradnja (10%), Lift (3%), Garaža (3%).

Uknjiženo 19 od 29 ogl. · 66%

Terasa 16 od 29 ogl. · 55%

Parking mesto 8 od 29 ogl. · 28%

Novogradnja 3 od 29 ogl. · 10%

Lift 1 od 29 ogl. · 3%

Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 156.072 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 56.650 do 350.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 1.427 €/m², medijana je 1.421 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 1.600 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 156.072 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 110,7 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 1.404 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.404 €/m²), Adice (1.345 €/m²), Klisa (1.541 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (41% oglasa, prosečno 1.385 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.464 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.304 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.498 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.441 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.385 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.795 €.

Telep ima prosečno 1.404 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.699 € i površinom oko 163,8 m². Adice ima prosečno 1.345 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.383 € i površinom oko 106,7 m². Klisa ima prosečno 1.541 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.750 € i površinom oko 84,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa), Novi Sad (med. 1.421 €/m², prosek 1.427 €/m², 29 oglasa).