prodaja placeva u Beogradu uknjizen (304 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

287.963 €

Medijana: 137.500 €

Prosečna površina

6.695,1 m²

Medijana: 4.200,0 m²

Prosečna cena / m²

66 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Železnik 81 €/m² +523% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - 523% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Surčin 57 €/m² +338% · 5 ogl.

Surčin ima prosečno 57 €/m² - 338% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 688.100 € i površinom oko 13.052,0 m².

Batajnica 35 €/m² +169% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Barajevo 29 €/m² +123% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 29 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.940 € i površinom oko 3.308,2 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.580 € i površinom oko 5.685,4 m².

Dobanovci 58 €/m² +346% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 58 €/m² - 346% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 902.500 € i površinom oko 17.064,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 137.500 € (prosek 287.963 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 66 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (77 €/m²), a jeftinije od Niš (18 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1200%	339 €	9
Novi Sad	110.000 €	77 € +120%	143 €	75
Beograd trenutni	137.500 €	35 €	66 €	304
Niš	32.500 €	18 € -49%	27 €	369

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.963 €, prosečna površina 6.695,1 m², a prosečna cena po m² oko 66 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 304 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za plac (15 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 60.887 €).

Sniženih oglasa

18%

15/84

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

60.887 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 35 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 287.963 € (medijana 137.500 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 3.000 do 2.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 66 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 304 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 6.695,1 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Surčin (57 €/m²), Batajnica (35 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 60.887 €.