prodaja Beograd do 90000 (568 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

55.325 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

925,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.345 €/m²

Medijana: 1.064 €/m²

Raspon cena

5.400 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Terazije, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Žarkovo 2.423 €/m² +12653% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.423 €/m² - 12653% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.200 € i površinom oko 24,0 m².

Terazije 2.425 €/m² +12663% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 12663% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Mirijevo 2.228 €/m² +11626% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.228 €/m² - 11626% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.118 € i površinom oko 34,5 m².

Besni Fok 547 €/m² +2779% · 2 ogl.

Besni Fok ima prosečno 547 €/m² - 2779% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.450 € i površinom oko 873,5 m².

Železnik 90 €/m² +374% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 90 €/m² - 374% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 1.000,0 m².

Ripanj 19 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.500 € i površinom oko 5.339,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 55.325 €) i medijanu od 1.064 €/m² (prosek 1.345 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.767 €/m²) i Niš (1.970 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.093 €	2.767 € +160%	2.876 €	2.041
Niš	125.000 €	1.970 € +85%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € +69%	1.684 €	60
Beograd trenutni	55.000 €	1.064 €	1.345 €	568
Zrenjanin	190.000 €	714 € -33%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -52%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 568 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.325 €, prosečna površina 925,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.345 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 568 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (19 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.768 €).

Sniženih oglasa

33%

19/57

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.768 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 22 ogl. · 39%

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 25 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Lift (11%), Terasa (11%), Parking mesto (9%), Novogradnja (5%), Garaža (4%).

Uknjiženo 23 od 57 ogl. · 40%

Lift 6 od 57 ogl. · 11%

Terasa 6 od 57 ogl. · 11%

Parking mesto 5 od 57 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 57 ogl. · 5%

Garaža 2 od 57 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 55.325 € (medijana 55.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 5.400 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.345 €/m², a medijana 1.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 568 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 925,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (3 oglasa, prosečno 2.423 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.423 €/m²), Terazije (2.425 €/m²), Mirijevo (2.228 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 33% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 9.768 €.