prizemne kuće Nis uknjizen poslednjih 10 dana (14 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

216.269 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

265,8 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

884 €/m²

Medijana: 750 €/m²

Raspon cena

4.500 – 721.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 216.269 €) i medijanu od 750 €/m² (prosek 884 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.662 €/m²) i Beograd (1.333 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.662 € +122%	1.974 €	159
Beograd	339.450 €	1.333 € +78%	1.655 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +24%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +24%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +23%	1.008 €	6
Niš trenutni	165.000 €	750 €	884 €	14

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.269 €, prosečna površina 265,8 m², a prosečna cena po m² oko 884 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 31% oglasa za kuća (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 79% (oko 147.375 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

79%

Pros. iznos

147.375 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (69%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 9 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (92%), Parking mesto (69%), Garaža (54%), Lift (23%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 12 od 13 ogl. · 92%

Parking mesto 9 od 13 ogl. · 69%

Garaža 7 od 13 ogl. · 54%

Lift 3 od 13 ogl. · 23%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 216.269 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 4.500 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 884 €/m², a medijana 750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 1.612 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 265,8 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 79%, odnosno oko 147.375 €.

Kako se kuća u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za kuća: Novi Sad (med. 1.662 €/m², prosek 1.974 €/m², 159 oglasa), Beograd (med. 1.333 €/m², prosek 1.655 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 931 €/m², prosek 1.162 €/m², 15 oglasa), Pančevo (med. 929 €/m², prosek 1.028 €/m², 15 oglasa), Smederevo (med. 924 €/m², prosek 1.008 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 750 €/m², prosek 884 €/m², 14 oglasa).