potkrovlje vracar Beograd (169 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

401.151 €

Medijana: 308.950 €

Prosečna površina

88,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.411 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

69.999 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.845 €/m² Najskuplje: 4.807 €/m²

Crveni Krst 3.845 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.615 € i površinom oko 69,2 m².

Hram Sv. Save 4.395 €/m² +14% · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.395 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 515.808 € i površinom oko 108,9 m².

Čubura 4.298 €/m² +12% · 11 ogl.

Čubura ima prosečno 4.298 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.100 € i površinom oko 80,5 m².

Kalenić 4.807 €/m² +25% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.807 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 487.933 € i površinom oko 98,1 m².

Južni Bulevar 4.065 €/m² +6% · 8 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.065 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.250 € i površinom oko 86,0 m².

Krunski Venac 4.471 €/m² +16% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.471 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.667 € i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 308.950 € (prosek 401.151 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.411 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	308.950 €	4.304 €	4.411 €	169
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -36%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -61%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -87%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -98%	757 €	290

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401.151 €, prosečna površina 88,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.411 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.430 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.430 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (69%), Terasa (64%), Novogradnja (32%), Garaža (31%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 401.151 € (medijana 308.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.411 €/m², a medijana 4.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,3 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (13 oglasa, prosečno 3.845 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.845 €/m²), Hram Sv. Save (4.395 €/m²), Čubura (4.298 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.430 €.