potkrovlje tavan Beograd od 38 do 42 kvadrata (94 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

124.611 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.108 €/m²

Medijana: 3.072 €/m²

Raspon cena

2.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.064 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.423 € i površinom oko 40,8 m².

Mirijevo 3.190 €/m² +72% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.190 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.137 € i površinom oko 39,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.418 €/m² +85% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.418 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 40,3 m².

Zvezdara 2.886 €/m² +56% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.886 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.500 € i površinom oko 40,5 m².

Centar 5.064 €/m² +174% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.064 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.233 € i površinom oko 39,3 m².

Centar (Uži) 4.753 €/m² +157% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.753 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.600 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 124.611 €) i medijanu od 3.072 €/m² (prosek 3.108 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.000 €	3.072 €	3.108 €	94
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -40%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -44%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -85%	902 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.611 €, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.108 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (16 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.159 €).

Sniženih oglasa

17%

16/94

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.159 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 33 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (32%), Lift (32%), Novogradnja (19%), Garaža (12%).

Terasa 51 od 94 ogl. · 54%

Uknjiženo 46 od 94 ogl. · 49%

Parking mesto 30 od 94 ogl. · 32%

Lift 30 od 94 ogl. · 32%

Novogradnja 18 od 94 ogl. · 19%

Garaža 11 od 94 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 124.611 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 2.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.108 €/m², a medijana 3.072 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (3.190 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.418 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.159 €.