potkrovlje tavan Beograd od 32 do 36 kvadrata (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

118.889 €

Medijana: 121.000 €

Prosečna površina

33,7 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.533 €/m²

Medijana: 3.602 €/m²

Raspon cena

1.995 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.322 €/m² Najskuplje: 5.577 €/m²

Autokomanda 3.955 €/m² +70% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.955 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.500 € i površinom oko 33,0 m².

Mirijevo 2.322 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.322 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.997 € i površinom oko 35,0 m².

Beograd Na Vodi 5.577 €/m² +140% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.577 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.963 € i površinom oko 33,0 m².

Centar 4.152 €/m² +79% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.152 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.000 € i površinom oko 34,3 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +63% · 3 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Ledine 3.110 €/m² +34% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.110 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.333 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 121.000 € (prosek 118.889 €) i medijanu od 3.602 €/m² (prosek 3.533 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	121.000 €	3.602 €	3.533 €	74
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -19%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -35%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -46%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.889 €, prosečna površina 33,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.533 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (13 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.835 €).

Sniženih oglasa

18%

13/74

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.835 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 31 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (50%), Lift (38%), Parking mesto (27%), Novogradnja (18%), Garaža (12%).

Uknjiženo 48 od 74 ogl. · 65%

Terasa 37 od 74 ogl. · 50%

Lift 28 od 74 ogl. · 38%

Parking mesto 20 od 74 ogl. · 27%

Novogradnja 13 od 74 ogl. · 18%

Garaža 9 od 74 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 118.889 € (medijana 121.000 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 1.995 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.533 €/m², a medijana 3.602 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 33,7 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 3.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.955 €/m²), Mirijevo (2.322 €/m²), Beograd Na Vodi (5.577 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.835 €.