potkrovlje tavan Beograd od 143000 do 148000… — 32 oglasa

32 oglasa · pros. 145.444 € · med. 145.000 € · 2.787 €/m² (med. 2.862 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd · 87m² · 146.000€ | SveNekretnine

Dupleks, troiposoban stan 87m2, Obrenovac, Centar - 146.000€ + PDV

Obrenovac, Beograd

Na prodaju troiposoban stan površine 87,22 m², dupleks na (Pk) stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa stepenistem,... više

146.000€ (1 678 €/m²)

3.5 soba
87m²
Potkrovlje.sprat

Stan

Đeram, Branka Krsmanovića, 2, 0, 48m2, tereći sprat, uknjižen ID#1612

Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Odličan dvosoban stan, površine 48m2,na trećem spratu, kvalitetne salonske zgrade. Zgrada je u mirnom okruženju, sa sopstvenim dvorištem, stan... više

145.000€ (3 020 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/3 spratova

Stan

Izvorska 80m2 sa parking mestom

Kaluđerica, Beograd

Beograd, Kaluđerica - Izvorska 80m2, 3.0, 3/4, EG U ponudi svetao dvostrano orijentisan trosoban stan na trećem spratu novogradnje. Stan se... više

143.000€ (1 787 €/m²)

3 soba
80m²
3/4 spratova

Stan

Stari grad, Zeleni venac, Jug Bogdanova, 1.0, 31m2, 143000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 134564, II/III, uknjizen, za renoviranje. U ponudi je jednosobna nekretnina od 31 m² na drugom spratu,smestena u istorijskom... više

143.000€ (4 612 €/m²)

1 soba
31m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Lipov Lad · 32m² · 148.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednosoban stan 32 m², Zvezdara, Lipov Lad, Beograd, 2. sprat

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

Odličan stan na idealnoj lokaciji u mirnom delu Zvezdare, između ulica Vojislava Ilića i Bulevara kralja Aleksandra, u naselju Lipov Lad. Stan... više

148.000€ (4 625 €/m²)

1.0 soba
32m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Višnjička Banja · 44m² · 147.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

2.0 Sunnyville, Višnjička banja ID#1625

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Samo u našoj ponudi moderan, izuzetno funkcionalan stan u naselju Sunnyville. Korisne površine 44m2, ukupne građevinske 48m2. Stan se sastoji... više

147.000€ (3 340 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/5 spratova

Stan

Izvorska 82m2 sa parking mestom

Kaluđerica, Beograd

Beograd, Kaluđerica - Izvorska 82m2, 3.0, 1/4, EG U ponudi svetao dvostrano orijentisan trosoban stan na prvom spratu novogradnje. Stan se... više

146.500€ (1 786 €/m²)

3 soba
82m²
1/4 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo - Tikveška, 41m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Tikveška 2.0, 41m2 (terasa 3m2), SUT/5, CG, interfon U ponudi je funkcionalan dvosoban stan površine 41m², smešten... više

145.000€ (3 536 €/m²)

2.0 soba
41m²
Suteren/5 spratova

Jednosoban stan, Banovo Brdo · 37m² · 147.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Petra Lekovića, 1.0, 37m2, 147000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 133712, II/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

147.000€ (3 972 €/m²)

1 soba
37m²
2/5 spratova

Stan

Savski Venac, Zeleni Venac - Jug Bogdanova 31m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

1.0, 31m2, 2/3, TA, miran, salonac, za sređivanje Nepokretnost se nalazi na početku Jug Bogdanove ulice, kod pijace Zeleni venac. Epicentralna... više

143.000€ (4 612 €/m²)

1.0 soba
31m²
2/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Mirka Milojkovića, 2.0, 44m2, 147000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 113508, II/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada.... više

147.000€ (3 340 €/m²)

2 soba
44m²
2/5 spratova

Garsonjera, Blok 45 · 33m² · 148.000€ | SveNekretnine

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

145.444 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.787 €/m²

Medijana: 2.862 €/m²

Raspon cena

143.000 – 148.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Kaludjerica, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.743 €/m² Najskuplje: 3.973 €/m²

Kaluđerica 1.765 €/m² +1% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.765 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.750 € i površinom oko 82,8 m².

Kaludjerica 1.743 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.250 € i površinom oko 83,5 m².

Višnjička Banja 3.341 €/m² +92% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.341 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 44,0 m².

Banovo Brdo 3.973 €/m² +128% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.973 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 37,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +101% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 145.444 €) i medijanu od 2.862 €/m² (prosek 2.787 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	145.000 €	2.862 €	2.787 €	32
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -28%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -30%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.444 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.787 €/m². Raspon cena kreće se od 143.000 – 148.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (11 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.582 €).

Sniženih oglasa

34%

11/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.582 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 50%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 10 ogl. · 31%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (63%), Lift (34%), Novogradnja (34%), Parking mesto (28%), Garaža (9%).

Uknjiženo 22 od 32 ogl. · 69%

Terasa 20 od 32 ogl. · 63%

Lift 11 od 32 ogl. · 34%

Novogradnja 11 od 32 ogl. · 34%

Parking mesto 9 od 32 ogl. · 28%

Garaža 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 145.444 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 143.000 do 148.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.787 €/m², a medijana 2.862 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.380 do 4.625 €/m².

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 1.765 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.765 €/m²), Kaludjerica (1.743 €/m²), Višnjička Banja (3.341 €/m²).

U uzorku od 32 oglasa, 34% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.582 €.