potkrovlje Beograd od 73 do 77 kvadrata (96 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

271.187 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.629 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

72.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 2.949 €/m² Najskuplje: 6.220 €/m²

Beograd Na Vodi 6.220 €/m² +111% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.220 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.777 € i površinom oko 74,3 m².

Centar 4.717 €/m² +60% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.717 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 73,8 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +66% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Voždovac 3.850 €/m² +31% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.850 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.667 € i površinom oko 74,3 m².

Višnjička Banja 3.581 €/m² +21% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.581 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 74,0 m².

Banjica 2.949 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 2.949 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 271.187 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.629 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.500 €	3.629 €	96
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -16%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -41%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -47%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.187 €, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.629 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (30 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.403 €).

Sniženih oglasa

31%

30/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.403 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (57%), Lift (52%), Parking mesto (25%), Garaža (19%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 61 od 96 ogl. · 64%

Terasa 55 od 96 ogl. · 57%

Lift 50 od 96 ogl. · 52%

Parking mesto 24 od 96 ogl. · 25%

Garaža 18 od 96 ogl. · 19%

Novogradnja 17 od 96 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 271.187 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 72.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.629 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.220 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.220 €/m²), Centar (4.717 €/m²), Studentski Trg (4.896 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.403 €.