potkrovlje Beograd do 90000 (134 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.187 €

Medijana: 76.531 €

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.954 €/m²

Medijana: 1.894 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.153 €/m² Najskuplje: 2.405 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +60% · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.869 € i površinom oko 38,3 m².

Rakovica 2.405 €/m² +109% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.405 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 30,6 m².

Mirijevo 2.157 €/m² +87% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.157 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.600 € i površinom oko 37,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.680 €/m² +46% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.680 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.264 € i površinom oko 47,7 m².

Rvati 1.153 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.872 € i površinom oko 61,2 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +48% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 76.531 € (prosek 68.187 €) i medijanu od 1.894 €/m² (prosek 1.954 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.714 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	76.531 €	1.894 €	1.954 €	134
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -3%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -10%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -75%	902 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.187 €, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.954 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.863 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.863 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (17%), Lift (15%), Garaža (8%).

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 68.187 € (medijana 76.531 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.954 €/m², a medijana 1.894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.405 €/m²), Mirijevo (2.157 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.863 €.