potkrovlje Beograd do 60000 (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

39.795 €

Medijana: 49.950 €

Prosečna površina

36,0 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

1.562 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 59.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rvati.

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5868% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5868% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 42 €/m² +35% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 49.950 € (prosek 39.795 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.562 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +66%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € +8%	1.976 €	1.274
Beograd trenutni	49.950 €	1.850 €	1.562 €	34
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -1%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.795 €, prosečna površina 36,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.562 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 59.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (2 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 8.325 €).

Sniženih oglasa

6%

2/34

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

8.325 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (35%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 20 ogl. · 59%

30 – 50 m² 12 ogl. · 35%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (38%), Lift (15%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Terasa 18 od 34 ogl. · 53%

Parking mesto 17 od 34 ogl. · 50%

Uknjiženo 13 od 34 ogl. · 38%

Lift 5 od 34 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 34 ogl. · 9%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 39.795 € (medijana 49.950 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 1.735 do 59.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.562 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,0 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Rvati (31 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 8.325 €.