Poslovni vracar Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 398.329 € · med. 350.000 € · 4.211 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vracar | Prodaja · 19m² · 95.000€

VRACAR VRACAR 19m2 , 95000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0 lokal, 19 m2, izlog, PR od VI spratova, cg, interfon, ktv, internet,... više

95.000€ (5 000 €/m²)

19m²

Poslovni prostor / Lokal

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park poslovni prostor, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama... više

350.000€ (3 211 €/m²)

109m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Krunski venac - Braće Nedića, 135m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Braće Nedića lokal, 135m2, PR/3, EG Odlličan lokal, pogodan za različite delatnosti. Kompletno je renoviran. Ima... više

540.000€ (4 000 €/m²)

135m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 120m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra poslovni prostor, 4.0, 120m2 (dve terase 9m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, podrum... više

570.000€ (4 750 €/m²)

120m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Centar - Resavska, 2500m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska poslovna zgrada, 2500m2 (terasa 150m2), plac 4.29a, SUT+PR+IV , telefon, lift, interfon, 7 garažnih mesta Blizina... više

12.000.000€ (4 800 €/m²)

2500m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 140m2, 530000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 118766, PR/, video nadzor, izlog, klima, uknjizen, nov luks, garaza, lokal. Na prodaju lokal na dva nivoa u srcu Vracara od ukupno140m2... više

530.000€ (3 785 €/m²)

140m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Sv. Save- Svetozara Gligorića 129m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

129m2, 1/4, Lux kancelarijski/poslovni prostor, toplotne pumpe, videofon, video nadzor, garažno mesto, odvojen ulaz Vračar je jedna od najlepših... više

471.000€ (3 651 €/m²)

129m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram – 66m2 + dvorište, top investicija

Čubura, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetno interesantna nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Vračar, u Sokolskoj ulici, u neposrednoj blizini... više

241.999€ (3 666 €/m²)

66m²
vp/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 41m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva poslovni prostor, 41m2, prizemlje, CG, telefon, interfon, parking Na prodaju kompletno renoviran,... više

166.000€ (4 048 €/m²)

41m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Slavija, Makenzijeva, 10.0, 264m2, 897600EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113911, V/, video nadzor, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, novogradnja, garaza(2). Sastavni deo poslovnog prostora... više

897.600€ (3 400 €/m²)

264m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska, 2.5, 74m2, 223000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 91651, PR/, video nadzor, klima, lift, terasa(2), uknjizen, nov, novogradnja. Lokal moze biti za razlicite namene, salon lepote,... više

223.000€ (3 013 €/m²)

74m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Krunska, Krunska, 3.0, 75m2, 350000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 57891, PR/, izlog, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova, parking. Prodaju se tri lokala ukupne povrsine 75 kvadrata... više

350.000€ (4 666 €/m²)

75m²

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

398.329 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

99,1 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.211 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

95.000 – 897.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Čubura.

Najjeftinije: 3.554 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Vračar (Centar) 4.345 €/m² +22% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.345 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 448.120 € i površinom oko 117,6 m².

Hram Sv. Save 4.132 €/m² +16% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.132 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 394.800 € i površinom oko 91,8 m².

Čubura 3.554 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.554 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 398.329 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.211 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.161 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.000 €	4.211 €	18
Novi Sad	270.997 €	2.161 € -46%	2.255 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -51%	2.039 €	39
Niš	221.500 €	1.648 € -59%	1.665 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -81%	906 €	7

Za poslovni prostor (Vracar, Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398.329 €, prosečna površina 99,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.211 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 897.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Vracar, Beograd je 24% oglasa za poslovni prostor (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 16.450 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.450 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 18%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 3 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 41%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za poslovni prostor u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (41%), Lift (35%), Parking mesto (12%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 7 od 17 ogl. · 41%

Lift 6 od 17 ogl. · 35%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vracar, Beograd iznosi 398.329 €, a medijana 350.000 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 897.600 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vracar, Beograd iznosi oko 4.211 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.013 do 6.857 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 264,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 398.329 € (medijana 350.000 €), prosečna površina 99,1 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 4.345 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.345 €/m²), Hram Sv. Save (4.132 €/m²), Čubura (3.554 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 16.450 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.345 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 448.120 € i površinom oko 117,6 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.132 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 394.800 € i površinom oko 91,8 m². Čubura ima prosečno 3.554 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 105,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 4.000 €/m², prosek 4.211 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.255 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.648 €/m², prosek 1.665 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).