Poslovni Nis od 200000 do 300000 evra

17 oglasa · pros. 266.212 € · med. 277.600 € · 1.642 €/m² (med. 1.618 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 203m² · 204.000€

Poslovni prostor 200m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor na Bulevaru Nemanjica u blizini Idea supermarketa i OŠ Sveti Sava 113,4m2 i 90m2 potkrovlja . Lokal je pogodan za... više

204.000€ (1 004 €/m²)

203m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 169m² · 298.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, blizu Čaira

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u blizini Čaira i kliničkog centra, odličan za izdavanje. Nalazi se u novogradnji, u prizemlju, bez ulaganja, inače... više

298.000€ (1 763 €/m²)

169m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 240m² · 260.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Na prodaju – luksuzan, uhodan smeštajni objekat sa 7 apartmanskih jedinica,

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Ekskluzivna prilika za investitore – na prodaju funkcionalan smeštajni objekat sa 7 apartmanskih jedinica, kompletno opremljen i sa uhodanim... više

260.000€ (1 083 €/m²)

240m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Trošarina | Prodaja · 174m² · 280.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor, Vojna bolnica

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u blizini Vojne bolnice. Nalazi se na odličnoj lokaciji, nedaleko od bolnice, Kliničkog centra, Medicinskog fakulteta.... više

280.000€ (1 609 €/m²)

174m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 1311m² · 280.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni Prostor, Donje Međurovo

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor na samom ulasku u Donje Međurovo. Na odličnoj je poziciji, pogodan za obavljanje različitih delatnosti (magacin,... više

280.000€ (213 €/m²)

1311m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, 135 m2, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor od 135m2, u stambeno-poslovnom objektu PO+P+3 i PO+P+6 u neposrednoj blizini Čaira. Lokacija je idealna za sve vrste... više

286.000€ (2 118 €/m²)

135m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor kod Teh. fakulteta, 229 m2

Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš

Na prodaju veoma kvalitetan poslovni prostor kod Tehničkih fakulteta, pogodan za razne poslovne namene a prevashodno za it... više

218.000€ (951 €/m²)

229m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Stambeno-poslovni prostor u Nišu

Komren, Crveni Krst, Niš

- Objekat ima više od 1200 m2 i više od 30 parking mesta na placu 15a ipostoji mogućnost povećanja placa. - Nalazi se u mirnom delu severnog... više

290.000€ (241 €/m²)

1200m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal u Parku sv.Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u Parku sv.Save, površine 46m2. Lokal poseduje mokri čvor i galeriju. Na podu su pločice i laminat. Portal je stakleni sa dve... više

260.000€ (5 652 €/m²)

46m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovno-stambeni objekat 150m2, Obilićev Venac

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju poslovno-stambeni objekat 150m2, koji se sastoji od uličnog lokala 54m2, sprata u vidu stambenog dela od 54m2 i potkrovlja od 42m2.... više

247.000€ (1 646 €/m²)

150m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Pravni fakultet, 75m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada. Zbog svoje pozicije pogodan je za različite delatnosti ugostiteljski... više

300.000€ (3 000 €/m²)

100m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, blizu Pukovca

Doljevac, Doljevac, Niš

Na prodaju odličan poslovni prostor u blizini Pukovca, u okruženju ima naseljenih kuća kao i drugih poslovnih objekata. Novije je gradnje i... više

290.000€ (263 €/m²)

1100m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

266.212 €

Medijana: 277.600 €

Prosečna površina

389,5 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

1.642 €/m²

Medijana: 1.618 €/m²

Raspon cena

204.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair.

Najjeftinije: 2.119 €/m² Najskuplje: 2.452 €/m²

Centar 2.452 €/m² +16% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.452 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 109,3 m².

Čair 2.119 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.119 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 281.800 € i površinom oko 133,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 277.600 € (prosek 266.212 €) i medijanu od 1.618 €/m² (prosek 1.642 €/m²) — skuplje od Beograd (2.974 €/m²) i Novi Sad (2.161 €/m²), a jeftinije od Pančevo (763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	2.974 € +84%	3.015 €	268
Novi Sad	264.810 €	2.161 € +34%	2.271 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +21%	2.039 €	39
Niš trenutni	277.600 €	1.618 €	1.642 €	17
Pančevo	380.000 €	763 € -53%	906 €	7

Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.212 €, prosečna površina 389,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.642 €/m². Raspon cena kreće se od 204.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Niš je 18% oglasa za poslovni prostor (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 30.333 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

30.333 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

iznad 150 m² 10 ogl. · 59%

Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Parking mesto (29%), Terasa (18%), Lift (12%), Garaža (6%).

Uknjiženo 9 od 17 ogl. · 53%

Parking mesto 5 od 17 ogl. · 29%

Terasa 3 od 17 ogl. · 18%

Lift 2 od 17 ogl. · 12%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 266.212 €, a medijana 277.600 €. Raspon cena kreće se od 204.000 do 300.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 1.642 €/m², medijana je 1.618 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 213 do 5.652 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 389,5 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 1.311,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 266.212 € (medijana 277.600 €), prosečna površina 389,5 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.452 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.452 €/m²), Čair (2.119 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 30.333 €.

Centar ima prosečno 2.452 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 109,3 m². Čair ima prosečno 2.119 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 281.800 € i površinom oko 133,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.974 €/m², prosek 3.015 €/m², 268 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.271 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.618 €/m², prosek 1.642 €/m², 17 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).