polunamesten izdavanje Beograd (155 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.119 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

178,0 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

350 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kalenić, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dedinje 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Diplomatska Kolonija). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 187,3 m².

Kalenić 15 €/m² +50% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Diplomatska Kolonija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.738 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Gornji Dorćol 15 €/m² +50% · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Diplomatska Kolonija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 136,3 m².

Senjak 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Diplomatska Kolonija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 164,0 m².

Diplomatska Kolonija 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Diplomatska Kolonija ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 213,3 m².

Kneza Miloša 22 €/m² +120% · 2 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 22 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Diplomatska Kolonija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.050 €/mes. i površinom oko 226,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.119 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	11 €	12 €	155
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -9%	10 €	343
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -18%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -27%	8 €	61
Niš	450 € /mes.	7 € -36%	9 €	657

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.119 €/mesečno, prosečna površina 178,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 344 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

344 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 36 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (42%), Novogradnja (30%), Garaža (29%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (7%).

Terasa 52 od 99 ogl. · 53%

Lift 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.119 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 24 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 178,0 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (12 €/m²), Kalenić (15 €/m²), Gornji Dorćol (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 344 €/mesečno.