podrum izdavanje Novi Sad centar Beograd vodi (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.574 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

134,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

80 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +150% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 71,6 m².

Grbavica 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 285,3 m².

Sremska Kamenica 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 140,0 m².

Socijalno 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.290 €/mes. i površinom oko 185,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.574 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	14 € +17%	15 €	1.408
Novi Sad trenutni	1.300 € /mes.	12 €	12 €	32
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -25%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -25%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	9 €	675

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.574 €/mesečno, prosečna površina 134,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (10 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 315 €/mes.).

Sniženih oglasa

32%

10/31

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

315 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 12 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 5 ogl. · 16%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 7 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 16%

iznad 150 m² 10 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (48%), Novogradnja (45%), Terasa (42%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (16%), Garaža (6%).

Lift 15 od 31 ogl. · 48%

Novogradnja 14 od 31 ogl. · 45%

Terasa 13 od 31 ogl. · 42%

Uknjiženo 11 od 31 ogl. · 35%

Parking mesto 5 od 31 ogl. · 16%

Garaža 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.574 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 80 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 24 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 134,6 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 356,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Grbavica (10 €/m²), Sremska Kamenica (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 32% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 315 €/mesečno.