placevi kuće Nis poslednjih 10 dana (235 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

97.926 €

Medijana: 57.600 €

Prosečna površina

2.185,9 m²

Medijana: 1.509,0 m²

Prosečna cena / m²

212 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Vrtište, Vinik i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 128 €/m²

Donje Vlase 128 €/m² +700% · 6 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 128 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 49.083 € i površinom oko 1.748,5 m².

Vrtište 33 €/m² +106% · 4 ogl.

Vrtište ima prosečno 33 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 79.625 € i površinom oko 3.376,5 m².

Vinik 32 €/m² +100% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 32 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 28.175 € i površinom oko 1.803,3 m².

9 Maj (Novo Naselje) 31 €/m² +94% · 4 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 31 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 98.110 € i površinom oko 2.714,0 m².

Gornja Toponica 26 €/m² +63% · 4 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 26 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 169.500 € i površinom oko 5.202,3 m².

Donje Medjurovo 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 67.875 € i površinom oko 4.362,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Nišu imaju medijanu cene od 57.600 € (prosek 97.926 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 212 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.662 €/m²) i Beograd (1.333 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.662 € +6548%	1.974 €	159
Beograd	339.450 €	1.333 € +5232%	1.655 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +3624%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +3616%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +3596%	1.008 €	6
Niš trenutni	57.600 €	25 €	212 €	221

Za kuća / plac (Nišu) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.926 €, prosečna površina 2.185,9 m², a prosečna cena po m² oko 212 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za kuća / plac (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 75% (oko 99.261 €).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Pros. sniženje

75%

Pros. iznos

99.261 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 67 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (94%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 92 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (14%), Parking mesto (8%), Garaža (6%), Uknjiženo (3%), Lift (2%).

Terasa 14 od 98 ogl. · 14%

Parking mesto 8 od 98 ogl. · 8%

Garaža 6 od 98 ogl. · 6%

Uknjiženo 3 od 98 ogl. · 3%

Lift 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Nišu iznosi 97.926 € (medijana 57.600 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.000 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Nišu iznosi oko 212 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 221 oglasa za kuća / plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.185,9 m² (medijana 1.509,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 10.474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (6 oglasa, prosečno 128 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (128 €/m²), Vrtište (33 €/m²), Vinik (32 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 75%, odnosno oko 99.261 €.