70 oglasa · pros. 332.005 € · med. 140.000 € · 62 €/m² (med. 41 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zemun, Autoput za Zagreb, Kralja Petra I Karađorđevića, Zemljište, 17300ari
Autoput Za Zagreb, Beograd
Izuzetan plac od 17.230 m2 u industrijskoj zoni u neposrednoj blizini Autoputa za Zagreb i naplatne rampe Šimanovci. Plac se sastoji od dve... više
1.750.000€ (101 €/m²)
Barajevo, Lisović, Dole Mihajlović , Zemljište, 1800ari, 28000 EUR
Lisović, Beograd
Građevinski plac površine 18 ari u mirnom i zelenom okruženju. Na placu se nalazi stara kuća koja zahteva renoviranje ili može poslužiti kao... više
28.000€ (15 €/m²)
Surčin, Petrovčić, -, Zemljište, 399652ari, 999125 EUR
Petrovčić, Beograd
Surčin, naselje Petrovčić - u radnoj zoni Surčin - novoprojektovanoj industrijskoj zoni. Zemljište je površine 39965m2 (399,65ari). Zemljište... više
999.125€ (2 €/m²)
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Šuma 47a
Kosmaj, Beograd
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Šuma 47a Na prodaju šuma površine 47 ari, smeštena u naselju Drlupa na Kosmaju, u mirnom i prirodnom... više
22.000€ (4 €/m²)
Građevinski plac 1 ha, Obrenovac, Belo Polje – 345 000 €
Belo Polje, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 1,08 hektara u Belom Polju u Obrenovcu približnih prosečnih dimenzija 55 x 200 m. Širina ulaza... više
345.000€ 0 €/m²)
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Plac 43a
Kosmaj, Beograd
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Plac 43a Na prodaju atraktivno zemljište površine 43 ara, smešteno u naselju Drlupa na Kosmaju, na nadmorskoj... više
51.000€ (11 €/m²)
VOZDOVAC RIPANJ 9479m2 , 41000e
Ripanj, Vozdovac, Beograd
Vozdovac, Ripanj, poljoprivredno zemljiste od 9 479 m2, uknjizen na 9 479 m2. Prodaje se odlican plac u blizini avalskog naselja Suplja stena,... više
41.000€ (4 €/m²)
Palilula, Slanci, Narodnih heroja , Zemljište, 3432ari, 130000 EUR
Slanci, Beograd
Prodaje se plac u Slancima, uknjižen kao njiva u gradjevinskom području. Katastarska parcela ima ukupnu površinu 3432m2, sa udelima od po 6,4... više
130.000€ (37 €/m²)
KOSMAJ, BABE 19 HEKTARA KULTIVISANOG ZEMLJISTA
Kosmaj, Sopot, Beograd
Na ovo imanje se dolazi asfaltiranim ulicama. Delovi ovog imanja su pod vocem, sumom, livadama I sve predstavlja jedinstvenu celinu. Jednim... više
1.500.000€ (7 €/m²)
Voždovac, Ripanj, -, Zemljište, 6145ari, 300000 EUR
Ripanj, Beograd
Avala, KO Ripanj, prodajemo zemljište u građevinskom području: stambeno poslovna zona. Zemljište se prostire na dve katastarske parcele: 5804... više
300.000€ (48 €/m²)
Voždovac, Ripanj, Kragujevački put, Zemljište, 1200ari, 40000 EUR
Ripanj, Beograd
Ripanj, Kragujevački Put, 12,5 ari. Plac izlazi direktno na Kragujevački Put. Front do puta 20 m, dužina oko 65 m. Nalazi se 1,5 km od marketa... više
40.000€ (33 €/m²)
Barajevo, Meljak, Baćevac, Zemljište, 1000ari, 41000 EUR
Meljak, Beograd
Na dobroj lokaciji, u blizini magistrale, građevinski plac površine 10 ari. Bandera i strujni sat na placu kao i voda i vodomer. Velika septička... više
41.000€ (41 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
332.005 €
Medijana: 140.000 €
Prosečna površina
6.846,2 m²
Medijana: 4.250,0 m²
Prosečna cena / m²
62 €/m²
Medijana: 41 €/m²
Raspon cena
13.000 – 2.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin, Ugrinovci, Ripanj i dr..
Surčin ima prosečno 57 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 688.100 € i površinom oko 13.052,0 m².
Ugrinovci ima prosečno 39 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 543.600 € i površinom oko 12.960,0 m².
Ripanj ima prosečno 22 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 106.600 € i površinom oko 5.914,4 m².
Batajnica ima prosečno 62 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 2.907,8 m².
Radiofar ima prosečno 134 €/m² - 509% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 1.510,0 m².
Železnik ima prosečno 68 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 380.333 € i površinom oko 5.266,7 m².
Poređenje gradova
Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 332.005 €) i medijanu od 41 €/m² (prosek 62 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (86 €/m²), a jeftinije od Niš (31 €/m²).
Za plac (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.005 €, prosečna površina 6.846,2 m², a prosečna cena po m² oko 62 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 2.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beogradu je 17% oglasa za plac (10 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 79.840 €).
Sniženih oglasa
17%
10/60
Pros. sniženje
20%
Pros. iznos
79.840 €
U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 332.005 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 13.000 do 2.000.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 62 €/m², a medijana 41 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 380 €/m².
Trenutno je aktivno 70 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.846,2 m² (medijana 4.250,0 m²), sa rasponom od 500,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Surčin (5 oglasa, prosečno 57 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (57 €/m²), Ugrinovci (39 €/m²), Ripanj (22 €/m²).
U uzorku od 60 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 79.840 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 332.005 €
- Medijana cene 140.000 €
- Prosečna površina 6.846,2 m²
- Medijana površine 4.250,0 m²
- Cena / m² 62 €
- Medijana €/m² 41 €
- Aktivnih oglasa 70
Povezane pretrage
- Prodaja, stan beogradu (3245 oglasa)
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Stambeni kredit korak po korak: učešće, kamata, rokovi i šta banka traži 18.10.2026.
- Koliko zaista košta kupovina stana: porez, notar, agencija, uknjižba i troškovi kredita 17.10.2026.
- Kako proveriti stan pre kupovine: list nepokretnosti, tereti i legalizacija 16.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Plac 60, 82 ara, Obrenovac, Zabrežje – 50.000e
- 50.000€ 0 m2
Plac 10 ari, Obrenovac, Barič – 10 000 €
- 10.000€ 0 m2
PRODAJA PLACA – Mala Moštanica, 9, 46 ari
- 12.300€ 0 m2
VOZDOVAC RIPANJ 9479m2 , 41000e
- 41.000€ 9479 m2
Oglas
- 3.500€ 0 m2
Sopot, Dučina - Danila Bate Stojkovića, 10.43a
- 25.500€ 0 m2