Placevi Beograd uknjizen poslednjih 10 dana

70 oglasa · pros. 278.697 € · med. 170.000 € · 66 €/m² (med. 32 €/m²)

Plac, Beograd - Sopot | Prodaja · 3369m² · 200.000€

Sopot, Sopot, Sedmog jula , Zemljište, 3369ari, 200000 EUR

Sopot, Beograd

Građevinsko zemljište na Kosmaju, centar sela Rogača, opština Sopot. Plac čine 2 katastarske parcele, na manjoj (1236m2) se nalazi nezavršen... više

200.000€ (59 €/m²)

3369m²

Plac, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 475.000€

Plac Novo

Dobanovci, stara kuća sa velikim placem

Dobanovci, Surčin, Beograd

Dobanovci-seosko domaćinstvo sa starom kućom i pomoćnim objektima na 57 ari placa koji iz glavne ulice izlazi na drugu ulicu. Kuća je prizemna,... više

475.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 500m² · 20.000€

Plac Novo

Zemun, Batajnica, Male Međe, Zemljište, 500ari, 20000 EUR

Batajnica, Beograd

Placevi dimenzija 20X25m. 12 placeva u nizu (25X250m). Korekcija cene u slučaju kupovine cele parcele. Nasut put širine 4m. Struja, voda i asfalt... više

20.000€ (40 €/m²)

500m²

Plac, Beograd - Plavi Horizonti | Prodaja · 7700m² · 616.000€

Plac Novo

ZEMUN PLAVI HORIZONTI 7700m2 , 616000e

Plavi Horizonti, Zemun, Beograd

Zemun, Plavi horizonti, Dobanovacka rampa, plac od 76.96 ari, prodaje se kao idealni deo katastarske parcele od 106.96 ari, uknjizen kao gradsko... više

616.000€ (80 €/m²)

7700m²

Plac, Beograd - Radiofar | Prodaja · 2252m² · 425.000€

Plac Novo

SURCIN RADIOFAR 2252m2 , 425000e

Radiofar, Surcin, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Surcin, Radiofar, Patrijarha Pavla, plac od 22.52 ara, uradjena konverzija, sa 3.0 renoviranom i uknjizenom... više

425.000€ (188 €/m²)

2252m²

Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 11200m² · 295.000€

Plac Novo

Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 11200ari, 295000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Zemljište površine 11200m2 (112ari). Front zemljišta prema asfaltiranoj ulici je 32m i dužina 350m. U neposrednoj blizini građevinske parcele... više

295.000€ (26 €/m²)

11200m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 12, 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 25.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište površine 12,5 ari, smešten na lepom i mirnom mestu sa blagim nagibom. Dimenzije placa su približno 42 x 29... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 250.000€

Plac Novo

Batajnica - PLAC 7 ARI IDEALAN ZA POSLOVNU INVESTICIJU

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica plac/gradsko-građevinsko zemljište, 7a, kuća 155m2 (terasa 10m2), parking, garaža, struja, voda, asfalt U ponudi gradsko... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Vranić | Prodaja · 7700m² · 115.000€

Plac Novo

Barajevo, Vranić, Milosava Đorića Zoke, Zemljište, 7700ari, 115000 EUR

Vranić, Beograd

Građevinski plac uz glavnu ulicu u Vraniću površine 77 ari. Asfalt, struja, voda, dozvoljena gradnja, deljiv. Pod blagim nagibom, sa donje strane... više

115.000€ (14 €/m²)

7700m²

Plac, Beograd - Lisović | Prodaja · 1800m² · 28.000€

Plac Novo

Barajevo, Lisović, Dole Mihajlović , Zemljište, 1800ari, 28000 EUR

Lisović, Beograd

Građevinski plac površine 18 ari u mirnom i zelenom okruženju. Na placu se nalazi stara kuća koja zahteva renoviranje ili može poslužiti kao... više

28.000€ (15 €/m²)

1800m²

Plac, Beograd - Resnik | Prodaja · 1050m² · 85.000€

Plac Novo

Rakovica, Resnik, Slavka Miljkovića, Zemljište, 1050ari, 85000 EUR

Resnik, Beograd

Na dobroj lokaciji, u mirnoj ulici u Resniku, u zoni građevinskog zemljišta, lep plac, pravougaonog oblika od 10,5 ari. Pored placa struja,... više

85.000€ (80 €/m²)

1050m²

Plac, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 190000m² · 1.500.000€

Plac Novo

KOSMAJ, BABE 19 HEKTARA KULTIVISANOG ZEMLJISTA

Kosmaj, Sopot, Beograd

Na ovo imanje se dolazi asfaltiranim ulicama. Delovi ovog imanja su pod vocem, sumom, livadama I sve predstavlja jedinstvenu celinu. Jednim... više

1.500.000€ (7 €/m²)

190000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

278.697 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

7.175,9 m²

Medijana: 5.000,0 m²

Prosečna cena / m²

66 €/m²

Medijana: 32 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Radiofar, Železnik i dr..

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 146 €/m²

Batajnica 35 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 5.182,8 m².

Radiofar 146 €/m² +317% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 146 €/m² — 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².

Železnik 106 €/m² +203% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 106 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 351.667 € i površinom oko 4.159,7 m².

Krnjača 75 €/m² +114% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 75 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 9.133,3 m².

Surčin 59 €/m² +69% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 59 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 694.000 € i površinom oko 11.033,3 m².

Dobanovci 38 €/m² +9% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 38 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 536.667 € i površinom oko 17.169,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 278.697 €) i medijanu od 32 €/m² (prosek 66 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (111 €/m²), a jeftinije od Niš (18 €/m²) i Kragujevac (18 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +981%	313 €	9
Novi Sad	190.550 €	111 € +247%	165 €	89
Beograd trenutni	170.000 €	32 €	66 €	70
Niš	32.000 €	18 € -44%	27 €	406
Kragujevac	51.750 €	18 € -44%	28 €	116

Za plac (Beograd) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.697 €, prosečna površina 7.175,9 m², a prosečna cena po m² oko 66 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za plac (14 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 47.079 €).

Sniženih oglasa

24%

14/59

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

47.079 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 22 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 278.697 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.700.000 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 66 €/m², medijana je 32 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 7.175,9 m² (medijana 5.000,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 278.697 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 7.175,9 m² (medijana 5.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Batajnica (4 oglasa, prosečno 35 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (35 €/m²), Radiofar (146 €/m²), Železnik (106 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (7%).

U uzorku od 59 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 47.079 €.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 5.182,8 m². Radiofar ima prosečno 146 €/m² — 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m². Železnik ima prosečno 106 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 351.667 € i površinom oko 4.159,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 111 €/m², prosek 165 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 32 €/m², prosek 66 €/m², 70 oglasa), Niš (med. 18 €/m², prosek 27 €/m², 406 oglasa), Kragujevac (med. 18 €/m², prosek 28 €/m², 116 oglasa).