opstine Novi Beograd (289 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

434.326 €

Medijana: 301.888 €

Prosečna površina

335,8 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.462 €/m²

Medijana: 4.369 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.700 €/m² +504% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.700 €/m² - 504% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 598.066 € i površinom oko 98,9 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +339% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 339% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 45 3.575 €/m² +279% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.575 €/m² - 279% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 57,0 m².

Blok 62 2.356 €/m² +150% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.356 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.167 € i površinom oko 53,3 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 65 6.197 €/m² +557% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 557% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 301.888 € (prosek 434.326 €) i medijanu od 4.369 €/m² (prosek 4.462 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	301.888 €	4.369 €	4.462 €	289
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -39%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -57%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -72%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -86%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434.326 €, prosečna površina 335,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.462 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (23 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.739 €).

Sniženih oglasa

24%

23/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.739 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 30 ogl. · 31%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (67%), Novogradnja (60%), Garaža (54%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (6%).

Lift 73 od 97 ogl. · 75%

Terasa 65 od 97 ogl. · 67%

Novogradnja 58 od 97 ogl. · 60%

Garaža 52 od 97 ogl. · 54%

Uknjiženo 38 od 97 ogl. · 39%

Parking mesto 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 434.326 € (medijana 301.888 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.462 €/m², a medijana 4.369 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 289 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 335,8 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 5.700 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.700 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 45 (3.575 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.739 €.