opstina rakovica (99 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

222.846 €

Medijana: 171.625 €

Prosečna površina

292,4 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.229 €/m²

Medijana: 2.297 €/m²

Raspon cena

50.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.849 €/m² Najskuplje: 3.139 €/m²

Rakovica 1.890 €/m² +2% · 39 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.890 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.415 € i površinom oko 527,0 m².

Vidikovac 3.139 €/m² +70% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.139 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.123 € i površinom oko 82,0 m².

Petlovo Brdo 1.849 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.849 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.989 € i površinom oko 106,0 m².

Centar 2.569 €/m² +39% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.569 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.413 € i površinom oko 64,3 m².

Labudovo Brdo 2.643 €/m² +43% · 4 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.643 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.500 € i površinom oko 76,3 m².

Miljakovac 2.614 €/m² +41% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.614 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.250 € i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 171.625 € (prosek 222.846 €) i medijanu od 2.297 €/m² (prosek 2.229 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.774 €/m²), a jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +21%	2.783 €	2.041
Beograd trenutni	171.625 €	2.297 €	2.229 €	99
Niš	130.000 €	1.856 € -19%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -24%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.846 €, prosečna površina 292,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.229 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.116 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.116 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (33%), Lift (21%), Novogradnja (8%), Garaža (6%).

Terasa 60 od 98 ogl. · 61%

Uknjiženo 50 od 98 ogl. · 51%

Parking mesto 32 od 98 ogl. · 33%

Lift 21 od 98 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 98 ogl. · 8%

Garaža 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 222.846 € (medijana 171.625 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 50.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.229 €/m², a medijana 2.297 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 292,4 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (39 oglasa, prosečno 1.890 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.890 €/m²), Vidikovac (3.139 €/m²), Petlovo Brdo (1.849 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.116 €.