okolina Beograda do 45000 e (258 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

28.261 €

Medijana: 27.560 €

Prosečna površina

1.824,3 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

567 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.000 – 45.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.609 €/m²

Drlupa 19 €/m² +46% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 30 €/m² +131% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 30 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.960 € i površinom oko 1.514,3 m².

Ralja 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.717 € i površinom oko 2.683,3 m².

Zvezdara 1.609 €/m² +12277% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.609 €/m² - 12277% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 12,8 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Železnik 38 €/m² +192% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 27.560 € (prosek 28.261 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 567 €/m²) - skuplje od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +7232%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € +6756%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2376%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € +1776%	902 €	1.271
Beograd trenutni	27.560 €	25 €	567 €	258

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 28.261 €, prosečna površina 1.824,3 m², a prosečna cena po m² oko 567 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 45.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 258 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 4.950 €).

Sniženih oglasa

9%

8/86

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

4.950 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 22 ogl. · 26%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 60 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (17%), Lift (9%), Garaža (7%), Parking mesto (6%), Novogradnja (3%), Terasa (2%).

Uknjiženo 15 od 86 ogl. · 17%

Lift 8 od 86 ogl. · 9%

Garaža 6 od 86 ogl. · 7%

Parking mesto 5 od 86 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 86 ogl. · 3%

Terasa 2 od 86 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 28.261 € (medijana 27.560 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.000 do 45.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 567 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 258 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.824,3 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (30 €/m²), Ralja (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 4.950 €.