od 48000 do 55000 Beograd (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

52.041 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

1.474,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

1.081 €/m²

Medijana: 842 €/m²

Raspon cena

48.000 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Banovo Brdo, Kosmaj i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +14131% · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 14131% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.007 € i površinom oko 27,6 m².

Banovo Brdo 3.000 €/m² +22977% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.000 €/m² - 22977% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 17,5 m².

Kosmaj 223 €/m² +1615% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 223 €/m² - 1615% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.500 € i površinom oko 2.221,5 m².

Vranić 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.000 € i površinom oko 7.700,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 52.041 €) i medijanu od 842 €/m² (prosek 1.081 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +227%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +106%	1.636 €	65
Beograd trenutni	51.800 €	842 €	1.081 €	54
Zrenjanin	195.000 €	534 € -37%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -48%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -65%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 52.041 €, prosečna površina 1.474,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.081 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (7 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 11.429 €).

Sniženih oglasa

19%

7/36

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

11.429 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (8%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 15 ogl. · 42%

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 15 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (14%), Garaža (6%).

Terasa 9 od 36 ogl. · 25%

Parking mesto 8 od 36 ogl. · 22%

Uknjiženo 5 od 36 ogl. · 14%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 52.041 € (medijana 51.800 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 48.000 do 55.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.081 €/m², a medijana 842 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.474,3 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (7 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Banovo Brdo (3.000 €/m²), Kosmaj (223 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 11.429 €.