novogradnja Nis stan od 57 do 61 kvadrata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

134.791 €

Medijana: 128.675 €

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.287 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

110.000 – 184.170 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 2.003 €/m² Najskuplje: 3.024 €/m²

Durlan 2.428 €/m² +21% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.428 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.408 € i površinom oko 57,0 m².

Palilula 2.201 €/m² +10% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.201 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.789 € i površinom oko 59,0 m².

Pantelej(Niš) 2.104 €/m² +5% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.104 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.163 € i površinom oko 59,0 m².

Staro Groblje 2.075 €/m² +4% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.075 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.600 € i površinom oko 61,0 m².

Apelovac 2.003 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 2.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.740 € i površinom oko 59,3 m².

Centar 3.024 €/m² +51% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.024 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.410 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.675 € (prosek 134.791 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.287 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +51%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +30%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +1%	2.147 €	53
Niš trenutni	128.675 €	2.200 €	2.287 €	26
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -9%	2.008 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.791 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.287 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 184.170 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 81.550 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

81.550 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 81%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (81% ponude, prosečno 2.239 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.217 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.239 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.668 €/m²).

Dvosoban stan 2.217 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.239 €/m² · 21 ogl. · 81%

Trosoban stan 2.668 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (96%), Parking mesto (81%), Novogradnja (42%), Garaža (8%), Uknjiženo (8%).

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Lift 25 od 26 ogl. · 96%

Parking mesto 21 od 26 ogl. · 81%

Novogradnja 11 od 26 ogl. · 42%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Uknjiženo 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 134.791 € (medijana 128.675 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 110.000 do 184.170 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.287 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.833 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (3 oglasa, prosečno 2.428 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.428 €/m²), Palilula (2.201 €/m²), Pantelej(Niš) (2.104 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 81.550 €.