novogradnja Beograd stari grad (81 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

232.312 €

Medijana: 101.850 €

Prosečna površina

98,0 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.389 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Gornji Grad, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.641 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Gornji Grad 2.865 €/m² +55% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.865 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.317 € i površinom oko 124,9 m².

Zemun (Novi Grad) 2.379 €/m² +29% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.379 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 824.980 € i površinom oko 450,6 m².

Dorcol 6.641 €/m² +259% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.641 €/m² - 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 630.000 € i površinom oko 99,0 m².

Stari Grad 4.429 €/m² +139% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.429 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 872.500 € i površinom oko 214,5 m².

Centar 4.175 €/m² +126% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.175 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.600 € i površinom oko 101,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 101.850 € (prosek 232.312 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.389 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.515 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +45%	2.695 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € +9%	1.640 €	1.375
Beograd trenutni	101.850 €	1.850 €	2.389 €	81
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -18%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -63%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -65%	634 €	9

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.312 €, prosečna površina 98,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.389 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (4 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.225 €).

Sniženih oglasa

5%

4/81

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.225 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 38 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 10 ogl. · 12%

30 – 50 m² 28 ogl. · 35%

50 – 70 m² 22 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (22%), Lift (19%), Garaža (17%), Novogradnja (14%).

Terasa 54 od 81 ogl. · 67%

Parking mesto 45 od 81 ogl. · 56%

Uknjiženo 18 od 81 ogl. · 22%

Lift 15 od 81 ogl. · 19%

Garaža 14 od 81 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 81 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 232.312 € (medijana 101.850 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 44.400 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.389 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 946 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,0 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Gornji Grad (2.865 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.379 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.225 €.