Novo naselje podbara satelit centar stanovi sad zamena

125 oglasa · pros. 197.212 € · med. 169.435 € · 3.066 €/m² (med. 3.018 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 31m² · 99.900€

Novi Sad, Novo Naselje, Satelit , 1.5, 31m2, 99900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133753, IV/V, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan 31m2 na Novom naselju, cetvrti sprat bez lifta. Vise informacija... više

99.900€ (3 222 €/m²)

2 soba
31m²
4/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 113800€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100596 - Cena 113.800e +3% agencijska provizija. NOV, odmah useljiv jednoiposoban stan površine 36 m² u kvalitetnoj novogradnji,... više

113.800€ (3 161 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/6 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 50m² · 120.000€

Stan Novo

DVOSOBAN STAN 50m2 NA NOVOM NASELJU, NOVI SAD - 120.000€

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaje se stan na 4. spratu, odličnog rasporeda, svetao i funkcionalan – svaka prostorija je dostupna iz hodnika, što daje osećaj prostranosti... više

120.000€ (2 400 €/m²)

soba
50m²
4.sprat

Stan

Prodaje se dvosoban stan na Novom Naselju - 40m2 - odmah useljiv

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Novo naselje, površine 40 m². Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade od ukupno pet spratova... više

117.300€ (2 932 €/m²)

2.0 soba
40m²
Prizemlje/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 25m² · 82.400€

Stan

Novi Sad, Satelit - Renovirana garsonjera ID#1001218

Satelit, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Satelit, ulica Futoški put. Renovirana, uknjižena garsonjera u neposrednoj blizini vrtića, škole, hotela Sheraton... Ovaj stambeni... više

82.400€ (3 296 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara - Uknjižen dvosoban stan ID#1001078

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Miloša Obilića. Predstavljamo uknjižen kompletno renoviran dvosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini Temerinske... više

135.550€ (2 884 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Podbara - Trosoban, dvorišni stan ID#5000005

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Dvorišni stan. Novi Sad, Podbara, ulica Temerinska. Predstavljamo komforan, lepo održavan, dvorišni, po strukturi trosoban stan koji se nalazi... više

206.000€ (2 145 €/m²)

3.0 soba
96m²
Prizemlje

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 70m² · 178.350€

Stan Novo

Prodaja luksuznog trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara | 70m2, parking,

Nova detelinara, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan Kvadratura: 70 m2 Lokacija: Nova Detelinara, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: V sprat (lift) Grejanje: Gradsko... više

178.350€ (2 547 €/m²)

3.0 soba
70m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

197.212 €

Medijana: 169.435 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

3.066 €/m²

Medijana: 3.018 €/m²

Raspon cena

79.100 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.721 €/m² Najskuplje: 3.580 €/m²

Nova Detelinara 2.760 €/m² +1% · 30 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.760 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.082 € i površinom oko 65,1 m².

Centar 3.580 €/m² +32% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.580 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.217 € i površinom oko 63,7 m².

Novo Naselje 2.721 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.721 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.459 € i površinom oko 60,8 m².

Grbavica 3.116 €/m² +15% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.116 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.528 € i površinom oko 94,8 m².

Salajka 3.233 €/m² +19% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.233 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.104 € i površinom oko 59,2 m².

Sajam 3.412 €/m² +25% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.412 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.735 € i površinom oko 52,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.435 € (prosek 197.212 €) i medijanu od 3.018 €/m² (prosek 3.066 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +14%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	169.435 €	3.018 €	3.066 €	125
Niš	124.879 €	2.269 € -25%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -34%	1.966 €	89

Za stan (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.212 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.066 €/m². Raspon cena kreće se od 79.100 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novo Naselje, Novi Sad je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.609 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.609 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novo Naselje, Novi Sad najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.068 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.615 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.263 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.855 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.068 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.262 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.789 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.695 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.623 €/m²).

Garsonjera 3.615 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.263 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.855 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.068 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.262 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.789 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.695 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.623 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (69%), Lift (68%), Novogradnja (18%), Parking mesto (11%), Garaža (5%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 197.212 €, a medijana 169.435 €. Raspon cena kreće se od 79.100 do 818.850 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 3.066 €/m², medijana je 3.018 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.864 do 5.208 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za stan u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 125 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 197.212 € (medijana 169.435 €), prosečna površina 67,9 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (30 oglasa, prosečno 2.760 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.760 €/m²), Centar (3.580 €/m²), Novo Naselje (2.721 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (27% oglasa, prosečno 3.068 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.615 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.263 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.855 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.068 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.262 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.609 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.760 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.082 € i površinom oko 65,1 m². Centar ima prosečno 3.580 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.217 € i površinom oko 63,7 m². Novo Naselje ima prosečno 2.721 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.459 € i površinom oko 60,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 3.018 €/m², prosek 3.066 €/m², 125 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).