novii Beograd izdavanje (326 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.606 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

145,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

85 – 8.398 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67A, A Blok, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Blok 65 16 €/m² +60% · 15 ogl.

Blok 65 ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.151 €/mes. i površinom oko 65,4 m².

Blok 67A, A Blok 22 €/m² +120% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 22 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.810 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +200% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.533 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Tosin Bunar 18 €/m² +80% · 3 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.167 €/mes. i površinom oko 409,0 m².

Blok 63 13 €/m² +30% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Ledine 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.083 €/mes. i površinom oko 1.023,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.606 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	15 €	326
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -21%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -43%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -50%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.606 €/mesečno, prosečna površina 145,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 8.398 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 326 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (64%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (61%), Garaža (38%), Novogradnja (9%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 63 od 99 ogl. · 64%

Uknjiženo 61 od 99 ogl. · 62%

Parking mesto 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.606 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 85 do 8.398 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 38 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 326 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 145,8 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (15 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (16 €/m²), Blok 67A, A Blok (22 €/m²), Beograd Na Vodi (30 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 113 €/mesečno.