Novi Sad podbara centar lift - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 198.840 € · med. 183.062 € · 3.170 €/m² (med. 3.371 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 109m² · 370.491€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

370.491€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
109m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

292.314€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
86m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

135.960€ (3 399 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

265.122€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
78m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 152.955€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

152.955€ (3 399 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

200.541€ (3 399 €/m²)

3.0 soba
59m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

193.743€ (3 399 €/m²)

3.0 soba
57m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Jaše Ignjatovića, 1.5, 36m2, 135000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 130382, IV/, klima, lift, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican jednoiposoban stan u Jase Ignjatovic ulici na... više

135.000€ (3 750 €/m²)

2 soba
36m²
4.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Podbara, Novi Sad

Bez ulaganja, Tražena lokacija, Dvosoban, 52m2, Podbara +++ Agencijska oznaka stana 1057210, CENA 145000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA.Dvosoban,... više

150.000€ (2 884 €/m²)

2.5 soba
52m²
7/7 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 288850€

Podbara, Novi Sad

Podbara, novogradnja, odličan četvorosoban, useljiv, povrat PDV. Blizina centra. Agencijska oznaka stana 1102432, Novi Sad, Podbara. Cena 288850... više

288.850€ (2 650 €/m²)

4 soba
109m²
4/7 spratova

Stan

Prodaja stanova u Novom Sadu - Jednoiposoban stan 32m², Podbara, Jug Bogdana,

Podbara, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad - nudimo jednoiposoban stan od 32m², koji se nalazi u mirnoj ulici na Podbari, u ulici Jug Bogdana. Stan se nalazi... više

88.580€ (2 768 €/m²)

1.5 soba
32m²
5.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 237000€

Podbara, Novi Sad

Podbara, novogradnja, odličan četvorosoban, useljiv, povrat PDV. Blizina centra. Agencijska oznaka stana 1102429, Novi Sad, Podbara. Cena 237000... više

237.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
79m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

198.840 €

Medijana: 183.062 €

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.170 €/m²

Medijana: 3.371 €/m²

Raspon cena

88.580 – 370.491 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.170 €/m² Najskuplje: 3.170 €/m²

Podbara 3.170 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Podbara ima prosečno 3.170 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.840 € i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 183.062 € (prosek 198.840 €) i medijanu od 3.371 €/m² (prosek 3.170 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	183.062 €	3.371 €	3.170 €	16
Beograd	230.000 €	2.400 € -29%	2.224 €	3.232
Niš	119.400 €	1.814 € -46%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -49%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -77%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -81%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.840 €, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.170 €/m². Raspon cena kreće se od 88.580 – 370.491 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.445 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.445 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 5 ogl. · 31%

50 – 70 m² 4 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Parking mesto (56%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (38%).

Lift 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 14 od 16 ogl. · 88%

Parking mesto 9 od 16 ogl. · 56%

Novogradnja 9 od 16 ogl. · 56%

Uknjiženo 6 od 16 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 198.840 €, a medijana 183.062 €. Raspon cena kreće se od 88.580 do 370.491 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.170 €/m², medijana je 3.371 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 3.750 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.840 € (medijana 183.062 €), prosečna površina 63,8 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podbara (16 oglasa, prosečno 3.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (3.170 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 4.445 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.371 €/m², prosek 3.170 €/m², 16 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).