Novi Sad klisa - Oglasi SveNekretnine

446 oglasa · pros. 206.825 € · med. 160.200 € · 2.614 €/m² (med. 2.767 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 350m² · 298.700€

Novi Sad, Klisanski breg - Odlična spratna kuća ID#3000102

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisanski breg. Kompletno nameštena kuća spratnosti podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje. Lepa i mirna lokacija. Osnova kuće iznosi... više

298.700€ (853 €/m²)

350m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan 90 m², Klisa, Novi Sad

Klisa, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Klisa, površine 90 m². U pitanju je trosoban stan, sa jednom kupatilom, koji se prodaje prazan, dok... više

144.200€ (1 486 €/m²)

3.0 soba
97m²
.sprat

Plac, Novi Sad | Prodaja · 15500m² · 77.000€

Plac Novo

Novi Sad, Klisa, Rimski Šančevi, 155a, 77000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129743, uknjizen. Prodaja - poljoprivredno zemljiste – I klasa, Novi Sad. CENA SNIZENA! Ukupna povrsina 15.504 m², u blizini... više

77.000€ (4 €/m²)

15500m²

Plac, Novi Sad | Prodaja · 2200m² · 450.000€

Plac Novo

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 22a, 450000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 121279, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. ODLICAN **GRADJEVINSKI PLAC** P+1+2, // 2247m2 // 1 km od petlje auto-put Novi... više

450.000€ (204 €/m²)

2200m²

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 77.400€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 1.0, 43m2, 77400EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133533, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 43 m2. Odlican stan sa odvojenom spavacom sobom. Urbani deo Klise, blizu... više

77.400€ (1 800 €/m²)

1 soba
43m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 168m² · 280.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Klisa, Vase Ostojića , 5.0, 168m2, 280000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130161, 250a, spratna, 2, novogradnja, fasada nova. Fantasticna spratna kuca na Klisi!168m². Prostire se u dve etaze,4 spavace... više

280.000€ (1 666 €/m²)

168m²

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 74.330€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 74330EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133690, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,63 m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 17,45... više

74.330€ (2 397 €/m²)

1 soba
31m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 85m² · 169.640€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 4.0, 85m2, 169640EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133532, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT Cena je sa PDV 84,82 m2.+ gratis parking mesto. 3 spavace sobe. Urbani... više

169.640€ (1 995 €/m²)

4 soba
85m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 63m² · 132.300€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 3.0, 63m2, 132300EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133476, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT. Cena je sa PDV 63m2. Sa 2 spavace sobe 10,00 i 8,00 m2. Dnevna soba... više

132.300€ (2 100 €/m²)

3 soba
63m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 46.800€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 104.720€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 2.0, 47m2, 104720EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133436, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT. Cena je sa PDV 47,60 m2. Sa 1 spavacom sobom od 11,00 m2. Dnevna soba... više

104.720€ (2 228 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 62.000€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, Otokara Keršovanija , 1.0, 27m2, 62000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119910, I/, stambena zgrada. Prodaje se renoviran jednosoban stan na pocetku Slane Bare, u mirnom kraju dobro povezanom sa ostatkom... više

62.000€ (2 296 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

206.825 €

Medijana: 160.200 €

Prosečna površina

202,9 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.614 €/m²

Medijana: 2.767 €/m²

Raspon cena

66.954 – 1.581.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Klisa, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 1.444 €/m² Najskuplje: 3.341 €/m²

Klisa 1.444 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Klisa ima prosečno 1.444 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.031 € i površinom oko 817,1 m².

Telep 2.972 €/m² +106% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.972 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.272 € i površinom oko 78,8 m².

Liman 4 2.991 €/m² +107% · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.991 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.607 € i površinom oko 49,6 m².

Slana Bara 2.288 €/m² +58% · 9 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.288 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.203 € i površinom oko 49,8 m².

Banatić 3.341 €/m² +131% · 4 ogl.

Banatić ima prosečno 3.341 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.630 € i površinom oko 42,3 m².

Podbara 2.798 €/m² +94% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.798 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.258 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 160.200 € (prosek 206.825 €) i medijanu od 2.767 €/m² (prosek 2.614 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.200 €	2.767 €	2.614 €	446
Beograd	230.000 €	2.400 € -13%	2.224 €	3.232
Niš	119.400 €	1.814 € -34%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -38%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -71%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 446 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.825 €, prosečna površina 202,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.614 €/m². Raspon cena kreće se od 66.954 – 1.581.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 446 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.658 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.658 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (54%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (45%), Parking mesto (41%), Garaža (31%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 206.825 €, a medijana 160.200 €. Raspon cena kreće se od 66.954 do 1.581.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.614 €/m², medijana je 2.767 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 76 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 446 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 202,9 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 6.724,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 446 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 206.825 € (medijana 160.200 €), prosečna površina 202,9 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Klisa (18 oglasa, prosečno 1.444 €/m²). Takođe su zastupljeni: Klisa (1.444 €/m²), Telep (2.972 €/m²), Liman 4 (2.991 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.658 €.

Klisa ima prosečno 1.444 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.031 € i površinom oko 817,1 m². Telep ima prosečno 2.972 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.272 € i površinom oko 78,8 m². Liman 4 ima prosečno 2.991 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.607 € i površinom oko 49,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.767 €/m², prosek 2.614 €/m², 446 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).