Novi Sad klisa centar preko 150 kvadrata

19 oglasa · pros. 618.105 € · med. 510.000 € · 2.377 €/m² (med. 2.096 €/m²)

Novi Sad, Klisa, , 29a, 232000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131026, struja, uknjizen. *KLISA PLAC 2900m2* GRADJEVINSKA DOZVOLA, Gas pored. Uknjizen. Ravan, trenutno zasadjen detelinom.... više

232.000€ (80 €/m²)

2900m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 305m² · 785.300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000082

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, uknjižen višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog centra... više

785.300€ (2 574 €/m²)

305m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća sa 7 soba NOVI SAD, 510000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 3091585, Novi Sad, Klisa .CENA SA NAMEŠTAJEM I 510000 E+ agenciska provizija 3%. Luksuzna samostalna kuća na velikom placu... više

510.000€ (1 705 €/m²)

299m²

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 1363m² · 525.300€

KUĆA Novo

Novi Sad, Klisa - Uknjižena kuća sa bazenom ID#3000127

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa. Izdvajamo iz ponude novu, odlično održavanu, porodičnu, po strukturi sedmosobnu kuću koja je pozicionirana na lepoj i mirnoj... više

525.300€ (385 €/m²)

1363m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4.0, 160m2, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128512, klima, terasa, uknjizen, ostava. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE - osnova izgradjenosti prizemlja 160 m2. Plac 380m2.... više

450.000€ (2 812 €/m²)

4 soba
160m²

KUĆA

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4.0, 160m2, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 112624, 3.5a, prizemna, klima, terasa, uknjizen, stara gradnja, parking, tavan, ostava. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE -... više

450.000€ (2 812 €/m²)

160m²

KUĆA

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

273m²

Stan

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 359m² · 669.500€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad - Luksuzan, penthous stan sa bazenom ID#1001092

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi četvorosoban penthouse stan u centru grada sa bazenom i spa centrom, namešten... više

1.500.000€ (8 875 €/m²)

4.0 soba
169m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 5.0, 234m2, 750000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 125276, VPR/, klima, lift, telefon, uknjizen, garaza, parking. Na prodaju ekskluzivan sestosoban dupleks stan ukupne povrsine... više

750.000€ (3 205 €/m²)

5 soba
234m²

KUĆA

Na prodaju superluksuzna kuća na Popovici, 402m2

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Na prodaju superluksuzna vila na ekskluzivnoj lokaciji, na kraju glavnog puta za Popovicu, na nadmorskoj visini od 320 m, u neposrednoj blizini... više

1.581.000€ (3 932 €/m²)

402m²
/1 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

618.105 €

Medijana: 510.000 €

Prosečna površina

457,7 m²

Medijana: 299,0 m²

Prosečna cena / m²

2.377 €/m²

Medijana: 2.096 €/m²

Raspon cena

215.000 – 1.581.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Salajka, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.046 €/m² Najskuplje: 5.243 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.943 €/m² +181% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.943 €/m² — 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550.000 € i površinom oko 184,7 m².

Salajka 5.243 €/m² +401% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 5.243 €/m² — 401% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.015.000 € i površinom oko 249,0 m².

Centar 2.569 €/m² +146% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.569 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 742.650 € i površinom oko 289,0 m².

Nova Detelinara 2.075 €/m² +98% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.075 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.500 € i površinom oko 174,0 m².

Telep 1.640 €/m² +57% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.640 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700.000 € i površinom oko 397,0 m².

Klisa 1.046 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 1.046 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 517.650 € i površinom oko 831,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 510.000 € (prosek 618.105 €) i medijanu od 2.096 €/m² (prosek 2.377 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +42%	2.582 €	3.225
Niš	128.923 €	2.164 € +3%	1.962 €	1.426
Novi Sad trenutni	510.000 €	2.096 €	2.377 €	19
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -50%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -62%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 618.105 €, prosečna površina 457,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.377 €/m². Raspon cena kreće se od 215.000 – 1.581.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (53%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (89%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 17 ogl. · 89%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (63%), Parking mesto (37%), Lift (21%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 13 od 19 ogl. · 68%

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Parking mesto 7 od 19 ogl. · 37%

Lift 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 618.105 €, a medijana 510.000 €. Raspon cena kreće se od 215.000 do 1.581.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.377 €/m², medijana je 2.096 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 80 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 457,7 m² (medijana 299,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 2.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 618.105 € (medijana 510.000 €), prosečna površina 457,7 m² (medijana 299,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (3 oglasa, prosečno 2.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.943 €/m²), Salajka (5.243 €/m²), Centar (2.569 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (53%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.943 €/m² — 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550.000 € i površinom oko 184,7 m². Salajka ima prosečno 5.243 €/m² — 401% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.015.000 € i površinom oko 249,0 m². Centar ima prosečno 2.569 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 742.650 € i površinom oko 289,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Novi Sad (med. 2.096 €/m², prosek 2.377 €/m², 19 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).