Novi Sad zeleznicka stanica od 50 do 70 kvadrata dom zdravlja uknjizen (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

165.371 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.743 €/m²

Medijana: 2.768 €/m²

Raspon cena

104.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Liman 4, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.447 €/m² Najskuplje: 3.582 €/m²

Železnička Stanica 2.644 €/m² +8% · 12 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.644 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.633 € i površinom oko 62,0 m².

Liman 4 2.955 €/m² +21% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.955 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.825 € i površinom oko 57,0 m².

Telep 2.570 €/m² +5% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.570 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.338 € i površinom oko 56,3 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.447 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.350 € i površinom oko 63,5 m².

Salajka 3.582 €/m² +46% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.582 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.685 € i površinom oko 61,0 m².

Novo Naselje 3.049 €/m² +25% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.049 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.170 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 165.371 €) i medijanu od 2.768 €/m² (prosek 2.743 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +20%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.768 €	2.743 €	43
Niš	137.700 €	2.354 € -15%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -30%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.371 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.743 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (10 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.348 €).

Sniženih oglasa

23%

10/43

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.348 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (65%), 200.000 – 300.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 65%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 42 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (91%), Lift (53%), Parking mesto (21%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 43 od 43 ogl. · 100%

Terasa 39 od 43 ogl. · 91%

Lift 23 od 43 ogl. · 53%

Parking mesto 9 od 43 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 43 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 165.371 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 104.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.743 €/m², a medijana 2.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (12 oglasa, prosečno 2.644 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.644 €/m²), Liman 4 (2.955 €/m²), Telep (2.570 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.348 €.