Novi Sad zeleznicka stanica od 30 do 50 kvadr… — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 128.478 € · med. 135.995 € · 3.150 €/m² (med. 3.481 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 48m² · 169.950€ | SveNekretnine

Novi Sad, Železnička stanica - Jednoiposoban stan na prodaju ID#1000939

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, kompletno namešten, veoma komforan jednoiposoban stan u blizini osnovne škole, glavne... više

169.950€ (3 540 €/m²)

1.5 soba
48m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Dimitrija Avramovića, 2.0, 42m2, 75000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128819, VPR/, lokal. На продају пословни простор – Нови Сад Продаје се пословни простор на атрактивној локацији у улици Димитрија... više

75.000€ (1 785 €/m²)

42m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 32m2, 81000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 127319, VI/VII, uknjizen, renoviran. Prodaje se namesten jednosoban stan povrsine 32 m², smesten na 6. spratu zgrade koja nije... više

81.000€ (2 531 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Zeleznicka, 2.0, 48m2, 170000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 136033, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican, renoviran dvosoban stan od 48m2 u Zeleznickoj ulici na drugom... više

170.000€ (3 541 €/m²)

2 soba
48m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103367 - CENA 150.000 eura + 3 % agencijska provizija. Prodaje se veoma lep, renoviran i kompletno namešten dvosoban stan... više

150.000€ (3 061 €/m²)

2 soba
49m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Železnička, 1.5, 39m2, 145000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129697, III/V, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan u Centru Novog Sada. Retko u ponudi. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

145.000€ (3 717 €/m²)

2 soba
39m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 150000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

150.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Dvosoban stan, Centar · 43m² · 172.730€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001216

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Uknjižen komforan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Neposredna blizina Pupinove... više

172.730€ (4 016 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 135000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103124 - CENA 1103124 + 3% agencijska provizija. Na prodaju dvosoban stan na idealnoj lokaciji, na svega par minuta hoda... više

135.000€ (3 552 €/m²)

2 soba
38m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001287

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov jednoiposoban stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini Osnovne... više

136.990€ (3 512 €/m²)

1.5 soba
39m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 39m² · 128.750€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001197

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske i... više

128.750€ (3 301 €/m²)

1.5 soba
39m²
13/18 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.478 €

Medijana: 135.995 €

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

3.150 €/m²

Medijana: 3.481 €/m²

Raspon cena

56.650 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Železnička Stanica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.725 €/m²

Centar 3.707 €/m² +36% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.707 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.683 € i površinom oko 42,0 m².

Železnička Stanica 2.730 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.988 € i površinom oko 42,8 m².

Salajka 3.725 €/m² +36% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.725 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.680 € i površinom oko 43,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.942 €/m² +8% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.942 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.125 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.995 € (prosek 128.478 €) i medijanu od 3.481 €/m² (prosek 3.150 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.314 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	135.995 €	3.481 €	3.150 €	20
Beograd	243.950 €	3.314 € -5%	3.314 €	3.230
Niš	137.700 €	2.354 € -32%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -44%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.478 €, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.150 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.810 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.810 €

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (25%).

do 100.000 € 5 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (70%), Lift (65%), Novogradnja (25%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 16 od 20 ogl. · 80%

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Lift 13 od 20 ogl. · 65%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 128.478 € (medijana 135.995 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 56.650 do 185.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.150 €/m², a medijana 3.481 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.016 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.707 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.707 €/m²), Železnička Stanica (2.730 €/m²), Salajka (3.725 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.810 €.