Novi Sad zeleznicka stanica od 30 do 50 kvadr… — 15 oglasa

15 oglasa · pros. 138.759 € · med. 145.000 € · 3.393 €/m² (med. 3.553 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 48m² · 169.950€ | SveNekretnine

Novi Sad, Železnička stanica - Jednoiposoban stan na prodaju ID#1000939

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, kompletno namešten, veoma komforan jednoiposoban stan u blizini osnovne škole, glavne... više

169.950€ (3 540 €/m²)

1.5 soba
48m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 32m2, 81000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 127319, VI/VII, uknjizen, renoviran. Prodaje se namesten jednosoban stan povrsine 32 m², smesten na 6. spratu zgrade koja nije... više

81.000€ (2 531 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Zeleznicka, 2.0, 48m2, 170000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 136033, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican, renoviran dvosoban stan od 48m2 u Zeleznickoj ulici na drugom... više

170.000€ (3 541 €/m²)

2 soba
48m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 150000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

150.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Železnička, 1.5, 39m2, 145000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129697, III/V, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan u Centru Novog Sada. Retko u ponudi. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

145.000€ (3 717 €/m²)

2 soba
39m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001216

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Uknjižen komforan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Neposredna blizina Pupinove... više

172.730€ (4 016 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 135000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103124 - CENA 1103124 + 3% agencijska provizija. Na prodaju dvosoban stan na idealnoj lokaciji, na svega par minuta hoda... više

135.000€ (3 552 €/m²)

2 soba
38m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 39m² · 118.450€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001197

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske i... više

118.450€ (3 037 €/m²)

1.5 soba
39m²
13/18 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad · 33m² · 117.810€ | SveNekretnine

Stan Novo

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001236

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Karađorđeva. Predstavljamo komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, osnovne škole i glavne autobuske... više

159.650€ (3 801 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

138.759 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

40,5 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.393 €/m²

Medijana: 3.553 €/m²

Raspon cena

77.500 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.810 €/m² Najskuplje: 3.832 €/m²

Centar 3.738 €/m² +33% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.738 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.626 € i površinom oko 43,2 m².

Salajka 3.832 €/m² +36% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.832 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.525 € i površinom oko 45,0 m².

Železnička Stanica 3.036 €/m² +8% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.036 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.475 € i površinom oko 40,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.810 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.810 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.975 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 138.759 €) i medijanu od 3.553 €/m² (prosek 3.393 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	145.000 €	3.553 €	3.393 €	15
Beograd	201.000 €	2.465 € -31%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -44%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -48%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.759 €, prosečna površina 40,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.393 €/m². Raspon cena kreće se od 77.500 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.810 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.810 €

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (40%).

do 100.000 € 3 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (73%), Terasa (73%), Novogradnja (20%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Lift 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 138.759 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 77.500 do 185.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.393 €/m², a medijana 3.553 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.158 do 4.016 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,5 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.738 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.738 €/m²), Salajka (3.832 €/m²), Železnička Stanica (3.036 €/m²).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.810 €.