Novi Sad zeleznicka stanica od 30 do 50 kvadrata centar do 30 (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.614 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.167 €/m²

Medijana: 3.541 €/m²

Raspon cena

56.650 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Železnička Stanica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.619 €/m² Najskuplje: 3.832 €/m²

Centar 3.738 €/m² +43% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.738 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.626 € i površinom oko 43,2 m².

Železnička Stanica 2.619 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.619 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.650 € i površinom oko 40,7 m².

Salajka 3.832 €/m² +46% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.832 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.525 € i površinom oko 45,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.810 €/m² +7% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.810 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.975 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 129.614 €) i medijanu od 3.541 €/m² (prosek 3.167 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.541 €	3.167 €	19
Beograd	230.000 €	2.394 € -32%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -43%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -48%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.614 €, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.167 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.215 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.215 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (32%).

do 100.000 € 5 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (68%), Terasa (68%), Novogradnja (21%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 15 od 19 ogl. · 79%

Lift 13 od 19 ogl. · 68%

Terasa 13 od 19 ogl. · 68%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Parking mesto 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 129.614 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 56.650 do 185.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.167 €/m², a medijana 3.541 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.016 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.738 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.738 €/m²), Železnička Stanica (2.619 €/m²), Salajka (3.832 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.215 €.