Novi Sad zeleznicka stanica ns od 30 do 50 kvadrata (563 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

124.368 €

Medijana: 125.051 €

Prosečna površina

42,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.952 €/m²

Medijana: 2.992 €/m²

Raspon cena

10.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.266 €/m² Najskuplje: 3.563 €/m²

Telep 3.026 €/m² +34% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 3.026 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.736 € i površinom oko 44,0 m².

Adice 2.266 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.266 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.334 € i površinom oko 43,3 m².

Centar 3.563 €/m² +57% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.563 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.530 € i površinom oko 41,5 m².

Detelinara 2.996 €/m² +32% · 8 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.996 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.581 € i površinom oko 44,6 m².

Liman 4 3.055 €/m² +35% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.055 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.829 € i površinom oko 40,4 m².

Grbavica 3.439 €/m² +52% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.439 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.360 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.051 € (prosek 124.368 €) i medijanu od 2.992 €/m² (prosek 2.952 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	125.051 €	2.992 €	2.952 €	563
Beograd	210.000 €	1.938 € -35%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -44%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 563 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.368 €, prosečna površina 42,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.952 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 563 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.948 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.948 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 99 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (64%), Novogradnja (61%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (41%), Garaža (37%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 124.368 € (medijana 125.051 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.952 €/m², a medijana 2.992 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.319 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 563 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 3.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.026 €/m²), Adice (2.266 €/m²), Centar (3.563 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.948 €.