Novi Sad zeleznicka stanica ns od 30 do 50 kvadrata

575 oglasa · pros. 113.682 € · med. 111.090 € · 2.819 €/m² (med. 2.835 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 41m² · 118.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 1.5, 41m2, 118000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133407, I/IV, terasa, u izgradnji. Na prodaju dvosoban stan od 41m2 u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice i Master centra... više

118.000€ (2 878 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Dimitrija Avramovića, 2.0, 42m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128819, VPR/, lokal. На продају пословни простор – Нови Сад Продаје се пословни простор на атрактивној локацији у улици Димитрија... više

80.000€ (1 904 €/m²)

42m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 30m2, 85000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 124571, III/, uknjizen, podrum. Prodaje se uknjizen jednosoban stan kod Zeleznicke stanice. U cenu ulazi i namestaj. Treci sprat... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 32m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 127319, VI/VII, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan povrsine 32 m², smesten na 6. spratu zgrade koja nije poslednja etaza, u... više

80.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.0, 39m2, 125000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 122921, XIII/XVIII, lift, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju odlican manji dvosoban stan kod Zeleznicke stanice u Novom Sadu.... više

125.000€ (3 205 €/m²)

2 soba
39m²
13/18 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 77000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka 1101993 - cena stana 77.000eu +3% agencijske provizije. Uknjižen jednosoban stan blizu Železničke stanice i Bulevara. Stan... više

77.000€ (2 406 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Železnička, 1.5, 39m2, 165000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129697, III/V, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan u Centru Novog Sada. Retko u ponudi. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

165.000€ (4 230 €/m²)

2 soba
39m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 145000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

145.000€ (3 222 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001216

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Uknjižen komforan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Neposredna blizina Pupinove... više

177.160€ (4 120 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 164.000€

Stan Novo

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

113.682 €

Medijana: 111.090 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.819 €/m²

Medijana: 2.835 €/m²

Raspon cena

65.450 – 204.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.141 €/m² Najskuplje: 3.592 €/m²

Telep 2.883 €/m² +35% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.883 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.377 € i površinom oko 40,0 m².

Adice 2.141 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.141 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.052 € i površinom oko 39,8 m².

Liman 4 3.005 €/m² +40% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.005 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.245 € i površinom oko 38,7 m².

Centar 3.592 €/m² +68% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.592 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.420 € i površinom oko 42,8 m².

Podbara 3.241 €/m² +51% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.241 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.943 € i površinom oko 39,8 m².

Petrovaradin 2.531 €/m² +18% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.531 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.688 € i površinom oko 37,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 111.090 € (prosek 113.682 €) i medijanu od 2.835 €/m² (prosek 2.819 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.500 €/m²) i Niš (1.723 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	111.090 €	2.835 €	2.819 €	575
Beograd	186.500 €	2.500 € -12%	2.525 €	3.254
Niš	120.000 €	1.723 € -39%	1.515 €	1.423
Kragujevac	104.000 €	1.537 € -46%	1.232 €	337
Subotica	99.000 €	792 € -72%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 575 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.682 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.819 €/m². Raspon cena kreće se od 65.450 – 204.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 575 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.217 €).

Sniženih oglasa

5/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.217 €

U Novi Sad najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (75%), Terasa (74%), Parking mesto (73%), Lift (71%), Garaža (50%), Uknjiženo (32%).

Novogradnja 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 113.682 €, a medijana 111.090 €. Raspon cena kreće se od 65.450 do 204.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.819 €/m², medijana je 2.835 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.768 do 4.250 €/m².

Trenutno imamo 575 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 575 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 113.682 € (medijana 111.090 €), prosečna površina 40,2 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.883 €/m²), Adice (2.141 €/m²), Liman 4 (3.005 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.217 €.

Telep ima prosečno 2.883 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.377 € i površinom oko 40,0 m². Adice ima prosečno 2.141 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.052 € i površinom oko 39,8 m². Liman 4 ima prosečno 3.005 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.245 € i površinom oko 38,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.819 €/m², 575 oglasa), Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.525 €/m², 3.254 oglasa), Niš (med. 1.723 €/m², prosek 1.515 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.232 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).