Novi Sad zeleznicka stanica centar novogradnja do 30 kvadrata (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

75.712 €

Medijana: 74.545 €

Prosečna površina

25,0 m²

Medijana: 25,5 m²

Prosečna cena / m²

2.943 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

21.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Železnička Stanica, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.066 €/m² Najskuplje: 4.232 €/m²

Centar 4.232 €/m² +105% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.232 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.375 € i površinom oko 27,3 m².

Železnička Stanica 2.066 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.066 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.250 € i površinom oko 18,0 m².

Slana Bara 2.440 €/m² +18% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Salajka 3.222 €/m² +56% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.222 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.095 € i površinom oko 23,0 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² +38% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 74.545 € (prosek 75.712 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.943 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +14%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	74.545 €	2.800 €	2.943 €	23
Niš	125.500 €	1.850 € -34%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -37%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.712 €, prosečna površina 25,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.943 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.112 €).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

2.112 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (91%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 20 ogl. · 91%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Lift (32%), Novogradnja (32%), Terasa (14%), Parking mesto (9%), Garaža (9%).

Uknjiženo 11 od 22 ogl. · 50%

Lift 7 od 22 ogl. · 32%

Novogradnja 7 od 22 ogl. · 32%

Terasa 3 od 22 ogl. · 14%

Parking mesto 2 od 22 ogl. · 9%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 75.712 € (medijana 74.545 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 21.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.943 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.615 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,0 m² (medijana 25,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.232 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.232 €/m²), Železnička Stanica (2.066 €/m²), Slana Bara (2.440 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 2.112 €.