Novi Sad zeleznicka stanica bulbulder banatic… — 10 oglasa

10 oglasa · pros. 181.659 € · med. 162.500 € · 2.860 €/m² (med. 2.967 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad · 57m² · 175.000€ | SveNekretnine

**Prodaja stanova Novi Sad, trosoban stan 57 m², Banatić/Železnička stanica

Centar, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan u Novom Sadu, u delu grada Banatić, u blizini Železničke stanice. Stan je površine 57 m² i nalazi se na 4. spratu u... više

175.000€ (3 070 €/m²)

3.0 soba
57m²
4/5 spratova

Stan

Trosoban stan, 65 m², Banatić, Novi Sad, 1. sprat

Banatić, Novi Sad

Predstavljamo vam modernu novogradnju u naselju Banatić, jednom od najfunkcionalnijih i najtraženijih delova za život u Novom Sadu. Lokacija... više

186.190€ (2 864 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Banatlć, 3.0, 57m2, 180000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128832, IV/V, terasa, uknjizen, novogradnja. Na prodaju odlican kompletno namesten trosoban stan u blizini Zeleznicke stanice... više

180.000€ (3 157 €/m²)

3 soba
57m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bačka, 4.5, 70m2, 104000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 120457, PSUT/III, uknjizen, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban stan u neposrednoj blizini... više

104.000€ (1 485 €/m²)

5 soba
70m²

Stan

Novi Sad, Sajam, , 3.5, 96m2, 240000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 109307, I/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran porodicni stan.Stan se sastoji... više

240.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
96m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 150000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

150.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Stan

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Banatić, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 1.5, 28m2, 76000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132755, I/, u izgradnji. Na prodaju manji jednoiposoban stan 28m2 u novogradnji blizu Zeleznicke stanice i Sajma. Stan se nalazi... više

76.000€ (2 714 €/m²)

2 soba
28m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 1.5, 27m2, 73000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132776, PR/, u izgradnji. Na prodaju u izgradnji manji jednoiposoban stan u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Stan je 27m2... više

73.000€ (2 703 €/m²)

2 soba
27m²

Stan

Novi Sad, Sajam, Bulevar Kralja Petra, 2.0, 40m2, 138000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133376, II/, lift, terasa. Na prodaju renoviran dvosoban stan povrsine 40 m², smesten na II spratu stambene zgrade sa liftom,... više

138.000€ (3 450 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.659 €

Medijana: 162.500 €

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.860 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

73.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Železnička Stanica, Banatić.

Najjeftinije: 2.449 €/m² Najskuplje: 3.091 €/m²

Sajam 2.888 €/m² +18% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.888 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.333 € i površinom oko 54,7 m².

Železnička Stanica 2.449 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.449 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 51,3 m².

Banatić 3.091 €/m² +26% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.091 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.295 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.500 € (prosek 181.659 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 2.860 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +12%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	162.500 €	2.967 €	2.860 €	10
Niš	137.700 €	2.354 € -21%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.659 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.860 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 20%

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 4 ogl. · 40%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (60%), Terasa (60%), Parking mesto (30%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 6 od 10 ogl. · 60%

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 181.659 € (medijana 162.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 73.000 do 494.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.860 €/m², a medijana 2.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.450 €/m².

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Sajam (3 oglasa, prosečno 2.888 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.888 €/m²), Železnička Stanica (2.449 €/m²), Banatić (3.091 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.314 €/m², prosek 3.314 €/m², 3.230 oglasa), Novi Sad (med. 2.967 €/m², prosek 2.860 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 2.354 €/m², prosek 2.390 €/m², 1.305 oglasa), Kragujevac (med. 1.949 €/m², prosek 1.782 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).