Novi Sad zeleznicka stanica bulbulder banatic… — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 169.426 € · med. 165.600 € · 2.807 €/m² (med. 2.821 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad · 57m² · 175.000€ | SveNekretnine

**Prodaja stanova Novi Sad, trosoban stan 57 m², Banatić/Železnička stanica

Centar, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan u Novom Sadu, u delu grada Banatić, u blizini Železničke stanice. Stan je površine 57 m² i nalazi se na 4. spratu u... više

175.000€ (3 070 €/m²)

3.0 soba
57m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 65m² · 186.190€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan, 65 m², Banatić, Novi Sad, 1. sprat

Banatić, Novi Sad

Predstavljamo vam modernu novogradnju u naselju Banatić, jednom od najfunkcionalnijih i najtraženijih delova za život u Novom Sadu. Lokacija... više

186.190€ (2 864 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Banatlć, 3.0, 57m2, 180000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128832, IV/V, terasa, uknjizen, novogradnja. Na prodaju odlican kompletno namesten trosoban stan u blizini Zeleznicke stanice... više

180.000€ (3 157 €/m²)

3 soba
57m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 56 m², Železnička stanica, Novi Sad

Železnička stanica (NS), Novi Sad

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Železnička stanica. Ovaj stan površine 56 m² nalazi se u prizemlju i predstavlja... više

166.860€ (2 979 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička stanica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001072

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini osnovne škole, glavne autobuske... više

169.950€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad · 72m² · 165.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Železnička Stanica, Save Ljubojeva , 3.0, 72m2, 165600EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 125105, III/IV, terasa, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja. Na prodaju klasican trosoban stan od 72m2 u neposrednoj blizini... više

165.600€ (2 300 €/m²)

3 soba
72m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Save Kovacevica, 2.0, 56m2, 158000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133264, VPR/, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **RENOVIRAN - FANTASTICAN**, Veliki dvosoban 56 m2.+ PODRUMSKA OSTAVA.... više

158.000€ (2 821 €/m²)

2 soba
56m²

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 155000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 11101697, cena nekretnine je 155.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Železnička stanica, 61 m2, trosoban, drugi... više

155.000€ (2 540 €/m²)

2.5 soba
61m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 158600€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102570 - Cena 158 600e + 3% agencijska provizija. Prodaje se prelep, namešten trosoban stan na odličnoj lokaciji, na Salajci.... više

158.600€ (2 600 €/m²)

3 soba
61m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana: 1100693, CENA: 170.000 + 3%. agencijske provizije. Potpuno renoviran, odmah useljiv, veoma svetao i udoban dvosoban... više

170.000€ (3 035 €/m²)

2 soba
56m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 69m² · 160.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 160000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101672. CENA stana 160 000e + 3% agencijske provizije. Uknjižen 1/1. U ponudi trosoban stan, 69m2, odličnog rasporeda, u... više

160.000€ (2 318 €/m²)

3 soba
69m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 70m² · 165.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 165000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102458- CENA 168.000 + 3 % AGENCIJSKA PROVIZIJA - Uknjižen trosoban stan u blizini Železničke stanice. Stan je u izvornom... više

165.000€ (2 357 €/m²)

3 soba
70m²
7/8 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

169.426 €

Medijana: 165.600 €

Prosečna površina

61,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.807 €/m²

Medijana: 2.821 €/m²

Raspon cena

153.000 – 189.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Salajka, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.413 €/m² Najskuplje: 3.547 €/m²

Železnička Stanica 2.665 €/m² +10% · 10 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.665 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.515 € i površinom oko 61,9 m².

Salajka 3.547 €/m² +47% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.547 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.430 € i površinom oko 53,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.120 €/m² +29% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.120 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 53,5 m².

Nova Detelinara 2.413 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.413 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.135 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.600 € (prosek 169.426 €) i medijanu od 2.821 €/m² (prosek 2.807 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.673 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.600 €	2.821 €	2.807 €	21
Beograd	235.000 €	2.673 € -5%	2.585 €	3.205
Niš	112.601 €	2.041 € -28%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -37%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.426 €, prosečna površina 61,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.807 €/m². Raspon cena kreće se od 153.000 – 189.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 38% oglasa za nekretnine (8 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.283 €).

Sniženih oglasa

38%

8/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.283 €

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (81%), 70 – 100 m² (10%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 17 ogl. · 81%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (86%), Lift (57%), Novogradnja (19%), Parking mesto (14%), Garaža (5%).

Terasa 18 od 21 ogl. · 86%

Uknjiženo 18 od 21 ogl. · 86%

Lift 12 od 21 ogl. · 57%

Novogradnja 4 od 21 ogl. · 19%

Parking mesto 3 od 21 ogl. · 14%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 169.426 € (medijana 165.600 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 153.000 do 189.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.807 €/m², a medijana 2.821 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.899 do 3.862 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (10 oglasa, prosečno 2.665 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.665 €/m²), Salajka (3.547 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.120 €/m²).

U uzorku od 21 oglasa, 38% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.283 €.