Novi Sad zeleznicka stanica (ns) do 30 kvadrata (217 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.634 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

23,1 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.868 €/m²

Medijana: 2.906 €/m²

Raspon cena

9.500 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.333 €/m² Najskuplje: 3.388 €/m²

Centar 3.388 €/m² +45% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.388 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.710 € i površinom oko 24,8 m².

Nova Detelinara 3.170 €/m² +36% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.170 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.864 € i površinom oko 25,4 m².

Grbavica 2.921 €/m² +25% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.921 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.113 € i površinom oko 19,6 m².

Železnička Stanica 2.634 €/m² +13% · 8 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.634 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.938 € i površinom oko 21,3 m².

Telep 2.564 €/m² +10% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.564 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.886 € i površinom oko 22,6 m².

Adice 2.333 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.333 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.480 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 68.634 €) i medijanu od 2.906 €/m² (prosek 2.868 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.906 €	2.868 €	217
Beograd	172.500 €	2.424 € -17%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -29%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -45%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.634 €, prosečna površina 23,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.868 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.530 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

3.530 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (11%).

do 100.000 € 89 ogl. · 89%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Lift (28%), Terasa (20%), Parking mesto (9%), Novogradnja (5%), Garaža (1%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 68.634 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 9.500 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.868 €/m², a medijana 2.906 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 791 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 23,1 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.388 €/m²), Nova Detelinara (3.170 €/m²), Grbavica (2.921 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 3.530 €.