Novi Sad zamena stanova liman ne prizemlje (103 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

192.010 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.048 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

81.526 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.913 €/m² Najskuplje: 3.585 €/m²

Liman 4 2.913 €/m² najjeftinije · 45 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.913 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.051 € i površinom oko 64,7 m².

Liman 3 3.142 €/m² +8% · 25 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.142 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.212 € i površinom oko 63,1 m².

Liman 2 3.167 €/m² +9% · 15 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.167 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.937 € i površinom oko 62,9 m².

Liman 1 2.965 €/m² +2% · 5 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.965 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.400 € i površinom oko 62,8 m².

Liman I 3.585 €/m² +23% · 4 ogl.

Liman I ima prosečno 3.585 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.023 € i površinom oko 54,3 m².

Liman Iii 3.363 €/m² +15% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.363 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.775 € i površinom oko 83,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 192.010 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 3.048 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +20%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.050 €	3.048 €	103
Pančevo	147.267 €	2.230 € -27%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -33%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -34%	1.997 €	25

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.010 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.048 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.092 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.092 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 3.055 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.296 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.375 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 3.055 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.303 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.086 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.619 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.991 €/m²).

Garsonjera 3.296 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.375 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.055 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 3.303 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.086 €/m² · 31 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.619 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.991 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (85%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (18%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Lift 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 192.010 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.526 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.048 €/m², a medijana 3.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (45 oglasa, prosečno 2.913 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.913 €/m²), Liman 3 (3.142 €/m²), Liman 2 (3.167 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.092 €.